법원별 공장 경매 물건/청주지법

2022-33971 충북 음성군 삼성면 덕정리 20 ,19-6 외 식품공장경매

everrich(정석근) 2024. 8. 5. 13:18
입찰법원 청주/충주지원 경매4계 입찰보증금 (10%) 129,318,200 토지 5304㎡ (1604.5 평)
사건번호 2022-33971 감정가 2,525,745,800 건물 2195.71㎡ (664.2 평)
물건번호   최저입찰가 (51%)  1,293,182,000 제시외 74.3㎡ (22.5 평)
입찰일 2024.08.19 (월) 청구액 1,345,471,587 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 삼성면 덕정리 20 ,19-6 가동호 외2
-방축김정마을남동측인근
-주위소규모공장및농경지등혼재

-인근간선도로소재
-제반교통사정무난
-자루형평지
-북서측약5-6m내외도로접함
-*1차감정:2,521,165,800


계획관리지역
가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)


<20 가동호>
-철콘조및일반철골조판넬지붕


<나동호>
-일반철골조판넬지붕


<다동호>
-경량철골조판넬지붕






















[20,19-6 가동호]
* 건물
1층 공장 1661.64(502.65)
사무실,작업장,창고,물탱크실,화장실등
1층 공장 112.61(34.06)
사무실,작업장,창고,물탱크실,화장실등
* 제시외
출입구 3(0.91),포함
창고 2(0.6),포함
창고 6(1.82),포함
차양 7.8(2.36),포함
차양 0.6(0.18),포함
창고 2.6(0.79),포함
창고 11.2(3.39),포함
* 기계
기계기구7식소재-4식소재불명(평가외)
[나동호]
* 건물
1층 창고,사무실,식당,숙소 178(53.84)
:창고,기숙사,연구실,조리실등
2층 창고,사무실,식당,숙소 182.26(55.13)
:창고,기숙사,연구실,조리실등
* 제시외
차양 4.5(1.36),포함
[다동호]
* 건물
폐수시설 61.2(18.51)
* 제시외
창고 34.5(10.44),포함
온수실 2.1(0.64),포함

[20]
* 공장용지
5304(1604.46)
표준공시() 112,000
결정가() 180,000
결정가() 595,044
* 수목
수목식재

**2023.9월 일부제시외건물,수목추가되면서 감정가조정
...............
토지감정    954,720,000
건물감정 1,245,715,800
제시외           5,910,000
기계감정   318,900,000
수목감정          500,000
합계       2,525,745,800

보존등기 2012-09-04

 

임차내역 진행내역
()그*팜글로벌
전입 2020.05.12
미상

()중*
전입 2020.07.20
2차전입:2020.07.23
미상

()디*션푸드
전입 2021.03.25
미상

()그*파므로
전입 2021.07.16
미상






2023.09.18() 변경
2,521,165,800
(99.8%)

2023.11.27() 유찰
2,525,745,800
(100%)

2024.01.15() 변경
2,020,597,000
(80%)

2024.03.25() 유찰
2,020,597,000
(80%)

2024.04.29() 변경
1,616,478,000
(64%)

2024.07.08() 유찰
1,616,478,000
(64%)

2024.08.19() 진행
1,293,182,000
(51.2%)
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