2023-3057 부산 사상구 감전동 171-4 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 52,727,400	토지	282㎡ (85.3 평)
사건번호	2023-3057	감정가	823,866,260	건물	617.66㎡ (186.8 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  527,274,000	제시외	44㎡ (13.3 평)
입찰일	2024.08.20 (화)	청구액	509,342,645	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 사상구 감전동 171-4 조표제91-582호
-철콘조및벽돌조슬래브지붕 -사상IC남측인근 -주위공장등으로형성된지역 -자루형토지 -북측폭약10m내외도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(접합) 가축사육제한구역 일반공업지역 지구단위계획구역 재생사업지구(2015-04-08) 산업시설구역(2021-03-10) 비행안전구역(6구역,전술) 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과,상업지역200㎡초과,공업지역660㎡초과,녹지지역100㎡초과에한함)	* 대지 282㎡ (85.3평) 표준공시(㎡) 1,822,000 결정가(㎡) 2,450,000 결정가(평) 8,099,210 * 건물 1층 공장 168.92㎡ (51.1평) 2층 공장 168.92㎡ (51.1평) 3층 공장 168.92㎡ (51.1평) 4층 공장 69.42㎡ (21평) 현:주택 지하 창고 41.48㎡ (12.55평) * 제시외 4층 주택 44㎡ (13.31평),포함 화물용리프트1ton소재 ,제외 * 기계 기계기구2점소재 ............. 토지감정 690,900,000 건물감정 117,496,260 제시외      12,320,000 기계감정    3,150,000 합계       823,866,260 보존등기  1993-02-2

 

임차내역	진행내역
손*호 전입 2002.10.16 확정 2002.11.04 배당 2023.10.13 보증 : 25,000,000 차임 : 800,000 1차확정 20021104 보증금 15,000,000원 차임 800,000원 2차확정 20230830 보증금 25,000,000원 차임 800,000원 현황조사:보증금15만00 1층전부 전*오 전입 2021.02.15 미상	2024.06.11(화) 유찰 823,866,260 (100%) 2024.07.16(화) 유찰 659,093,000 (80%) 2024.08.20(화) 진행 527,274,000 (64%)