법원별 공장 경매 물건/부산지법

2023-2214 부산 강서구 미음동 1576-3 공장경매

everrich(정석근) 2024. 8. 13. 10:40
입찰법원 부산/서부지원 경매2계 입찰보증금 (10%) 337,954,400 토지 2753㎡ (832.8 평) 
사건번호 2023-2214 감정가 4,224,429,520 건물 2334.68㎡ (706.2 평)
물건번호   최저입찰가 (80%)  3,379,544,000 제시외 28㎡ (8.5 평)
입찰일 2024.08.27 (화) 청구액 2,883,609,092 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 강서구 미음동 1576-3
-일반철골구조판넬지붕
-미음산업단지내소재
-주위중.소규모공장들형성

-버스()인근소재
-대중교통사정다소불편
-가장형등고평탄지
-북서측중로한면접함
-건물은남동쪽으로미세하게기울어짐이확인되는바,건물구조의안정성등확인바람
-중로1(20m~25m)(접합)


경제자유구역
도시지역
산업시설구역
일반공업지역
경제자유구역용도지구(기타)(2016-11-09)(미음지구산업단지)
일반공업지역(미음지구)
1종지구단위계획구역(미음지구)-






* 공장용지
2753(832.78)
표준공시() 540,600
결정가() 1,030,000
결정가() 3,404,974

* 건물
공장 1853(560.53)
부속1층공장 145.32(43.96)
:사무실,물탱크실등
부속2층공장 145.32(43.96)
:사무실,물탱크실등
부속3층공장 145.32(43.96)
:사무실,물탱크실등
부속4층공장 45.72(13.83)
:사무실,물탱크실등

* 제시외
1층 창고 8.8(2.66),포함
1층 창고 19.2(5.81),포함

* 기계
기계기구7식소재
입찰외부착되지않은외부물탱크소재(가동중지및이동가능)
............
토지감정 2,835,590,000
건물감정 1,307,479,520
제시외           1,664,000
기계감정     79,696,000
합계       4,224,429,520

보존등기  2015-02-24

 

임차내역 진행내역
박*춘
사업 2023.02.09
배당 2023.08.21
보증 : 60,000,000
차임 : 6,000,000
미상





2024.03.20() 변경
4,224,429,520
(100%)

2024.05.22() 유찰
4,224,429,520
(100%)

2024.06.18() 변경
3,379,544,000
(80%)

2024.08.27() 진행
3,379,544,000
(80%)
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