법원별 공장 경매 물건/창원지법

2021-4603 경남 사천시 송포동 1541-2 공장경매

everrich(정석근) 2024. 8. 8. 13:06
입찰법원 창원/진주지원 경매4계 입찰보증금 (10%) 103,037,000 토지 4872.5㎡ (1473.9 평)
사건번호 2021-4603 감정가 1,609,952,660 건물 1857.08㎡ (561.8 평)
물건번호   최저입찰가 (64%)  1,030,370,000 제시외 211.9㎡ (64.1 평)
입찰일 2024.08.22 (목) 청구액 1,474,189,856 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 사천시 송포동 1541-2
-철골조슬레이트지붕
-사천송포농공단지내위치
-부근농공단지내공장및주변으로농경지(,),주택등혼재
-세장형평지

-인근에국도소재
-제반교통사정보통
-난방설비
-중로3(12m~15m)(2011-08-04)(중로3-2호선)(접합)
-농공단지(송포농공단지)


일반공업지역(2017-08-31)
가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)

















* 공장용지
4872.5(1473.93)
표준공시() 171,500
결정가() 279,000
결정가() 922,318

* 건물
1층 공장 1405.48(425.16)
증축(160)
2층 공장 280(84.7)
철거(소재불명)
샤워실 19.2(5.81)
철거(소재불명)
부속1층사무실 78.6(23.78)
:숙소,휴게실
부속2층사무실 64.8(19.6),증축
부속수위실 9(2.72)
철거(소재불명)

* 제시외
가추 191.5(57.93),포함
계단실 6.6(2),포함
사무실,화장실 13.8(4.17),포함

* 기계
수변전설비1식소재
입찰외기계기구(중소벤처기업진흥공단에양도담보로제공됨)소재
............
토지감정 1,359,427,500
건물감정    218,769,160
제시외         12,880,000
기계감정     18,876,000
합계       1,609,952,660

보존등기 1999-03-26

 

임차내역 진행내역
최*호
사업 2013.01.07
보증 : 1,000,000
차임 : 100,000
52.8928

동*산업
사업 2017.11.08
보증 : 5,000,000
차임 : 1,000,000
환산 : 105,000,000
21685

엠*마르바이오텍
사업 2018.04.17
보증 : 5,000,000
차임 : 1,000,000
14872

알*산업
사업 2020.07.24
배당 2021.09.03
보증 : 150,000,000
차임 : 2,300,000
공장일부660

로*매트
사업 2020.07.24
배당 2021.09.03
보증 : 300,000,000
공장일부

이*욱
사업 2020.08.31
보증 : 300,000,000
872

김*희
사업 2021.07.23
보증 :
차임 : 1,000,000
사무실일부872
2023.10.12() 유찰
1,609,952,660
(100%)

2023.11.16() 유찰
1,287,962,000
(80%)

2023.12.21() 변경
1,030,370,000
(64%)

2024.08.22() 진행
1,030,370,000
(64%)





























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