2022-100468 경남 창원시 의창구 대산면 제동리 496-4 외 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 135,524,400	토지	2276㎡ (688.5 평)
사건번호	2022-100468	감정가	1,694,054,620	건물	1212.74㎡ (366.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,355,244,000	제시외	78.5㎡ (23.7 평)
입찰일	2024.08.22 (목)	청구액	1,905,477,923	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 의창구 대산면 제동리 496-4 1동호 외1
-일반철골구조판넬지붕 -대산면행정복지센터남동측인근 -부근중.소규모공장및농경지등형성된소규모공장지대 -가장형등고평탄지 -동측일부약25m내외도로접함,북서측약3-4m도로접함 -주진입로는북동측인접한필지(사유지)경유하여접근가능하니,유의바람 농림지역 농업진흥구역 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-23)(재지정기간:2023.1.1~2024.12.31.(2년)) 가축사육제한구역(그외지역200m제한조례참조) 가축사육제한구역(그외지역300m제한조례참조) 배출시설설치제한지역(폐수)	[496-4 1동호] * 공장용지 2276㎡ (688.49평) 표준공시(㎡) 354,500 결정가(㎡) 459,000 결정가(평) 1,517,362 * 건물 공장 491.91㎡ (148.8평) 부속1층사무실 114.46㎡ (34.62평) 부속2층사무실 114.46㎡ (34.62평) * 제시외 창고 18㎡ (5.44평),포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 창고 33㎡ (9.98평),포함 창고 12.5㎡ (3.78평),포함 * 기계 기계기구7식소재(외관상형상및관리상태보통) [2동호] * 건물 공장 491.91㎡ (148.8평) .............. 토지감정 1,044,684,000 건물감정    518,030,620 제시외         15,700,000 기계감정    115,640,000 합계        1,694,054,620 보존등기 2011-06-01

 

임차내역	진행내역
유*옥 사업 2014.07.07 미상 (주)선*유통 사업 2016.12.27 보증 : 10,000,000 미상 김*희 사업 2019.09.04 2층 이*태 사업 2021.03.19 보증 : 20,000,000 500㎡	2024.07.25(목) 유찰 1,694,054,620 (100%) 2024.08.22(목) 진행 1,355,244,000 (80%)