2023-9619 경기 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 17층 1701호 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 40,460,000	토지
사건번호	2023-9619	감정가	578,000,000	건물	133.8㎡ (40.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  404,600,000	제시외
입찰일	2024.09.10 (화)	청구액	461,683,955	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 17층 1701호
-공장(지식산업센터,창고),근린시설,업무시설(사무소) -영내사거리남동측인근위치 -주위공장(지식산업센터),업무시설,근린시설등혼재한동탄신도시지역 -제반차량출입가능,대중교통사정무난 -인근경부고속국도동탄I/C소재하며동탄기흥로및동탄중앙로접함 -사다리형등고평탄지 -북측30-35m,서측25-30m,남측및동측12-15m포장도로접함 -대로2류(폭30m~35m)(대(주)2-21)(접합) -대로3류(폭25m~30m)(일반도로,동탄2지구)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(중(집)3-126)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(중(집)3-135)(접합) 도로구역 성장관리권역 철도보호지구 택지개발지구 준주거지역(동탄2지구) 가축사육제한구역(전부제한) 지구단위계획구역(화성동탄(2))	* 공장용지 대지권미등기 * 건물 화장품제조공장,사무실등 133.7988㎡ (40.47평) 총 20층 / 17층 공용:133.4546(주공용면적) ........... 토지감정 173,400,000 건물감정 404,600,000 합계        578,000,000 보존등기 2019-12-17

 

임차내역	진행내역
(주)엘*코리아 사업 2023.06.23 보증 : 15,000,000 차임 : 1,700,000 이*진 133.7988㎡	2024.07.26(금) 유찰 578,000,000 (100%) 2024.09.10(화) 진행 404,600,000 (70%)