2023-66189 경기 광주시 곤지암읍 장심리 212-3 외 창고경매

입찰법원	수원/성남지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 228,051,200	토지	58664㎡ (17745.9 평)
사건번호	2023-66189	감정가	4,654,106,000	건물	396㎡ (119.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,280,512,000	제시외	2367.5㎡ (716.2 평)
입찰일	2024.09.13 (금)	청구액	630,000,000	물건용도	창고

 

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감 정 평 가 매
경기 광주시 곤지암읍 장심리 212-3 1호동 외3
-동곤지암I/C남서측인근위치 -부근농가주택,농경지,임야등혼재지역 -본건및인근까지차량출입가능,대중교통사정다소불편 -근거리에노선버스(정)소재   배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역 가축사육제한구역(일부제한구역)   <1호동> -일반철골조기타샌드위치판넬지붕 -부정형완경사지 -지적도상맹지 -지층은외관상대부분지상에노출되어있음   농림지역   <2호동> 농림지역   <94> -북측도로4m의포장도로접함 -부정형급경사지,자연림   계획관리지역(계획관리) 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))   <212-5> -북측도로4m의포장도로접함 -부정형완경사지   농림지역	[1호동] * 창고용지 2974㎡ (899.64평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 364,000 결정가(평) 1,203,311 * 건물 농업용창고 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고등 120㎡ (36.3평),포함 창고등 6㎡ (1.82평),포함 [2호동] * 건물 농업용창고 198㎡ (59.9평) [94] * 임야 45789㎡ (13851.17평) 표준공시(㎡) 8,510 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 입목포함 [212-5] * 전 9901㎡ (2995.05평) 표준공시(㎡) 48,800 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 * 제시외 창고등 78㎡ (23.6평),포함 창고등 13㎡ (3.93평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 화장실 16.5㎡ (4.99평),포함 창고등 93㎡ (28.13평),포함 저온창고1식소재,포함 비닐하우스 35㎡ (10.59평),제외 비닐하우스 70㎡ (21.18평),제외 비닐하우스 90㎡ (27.22평),제외 비닐하우스 90㎡ (27.22평),제외 비닐하우스 175㎡ (52.94평),제외 비닐하우스 175㎡ (52.94평),제외 비닐하우스 140㎡ (42.35평),제외 비닐하우스 294㎡ (88.94평),제외 비닐하우스 322㎡ (97.4평),제외 비닐하우스 322㎡ (97.4평),제외 비닐하우스 322㎡ (97.4평),제외 농취증필요(미제출시매수보증금미반환) .............. 토지감정 4,348,519,000 건물감정    182,952,000 제시외        122,635,000 합계        4,654,106,000 보존등기 2015-09-01

 

임차내역	진행내역
이*일 사업 2023.04.17 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 1호동,2호동	2024.07.08(월) 유찰 4,654,106,000 (100%) 2024.08.12(월) 유찰 3,257,874,000 (70%) 2024.09.13(금) 진행 2,280,512,000 (49%)