법원별 공장 경매 물건/수원지법

2023-66189 경기 광주시 곤지암읍 장심리 212-3 외 창고경매

everrich(정석근) 2024. 8. 30. 10:28
입찰법원 수원/성남지원 경매7계 입찰보증금 (10%) 228,051,200 토지 58664㎡ (17745.9 평)
사건번호 2023-66189 감정가 4,654,106,000 건물 396㎡ (119.8 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  2,280,512,000 제시외 2367.5㎡ (716.2 평)
입찰일 2024.09.13 (금) 청구액 630,000,000 물건용도 창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감 정 평 가 매 
경기 광주시 곤지암읍 장심리 212-3 1호동 외3
-동곤지암I/C남서측인근위치
-부근농가주택,농경지,임야등혼재지역
-본건및인근까지차량출입가능,대중교통사정다소불편
-근거리에노선버스()소재
 
배출시설설치제한지역
자연보전권역
특별대책지역
가축사육제한구역(일부제한구역)
 
<1호동>
-일반철골조기타샌드위치판넬지붕
-부정형완경사지
-지적도상맹지
-지층은외관상대부분지상에노출되어있음
 
농림지역
 
<2호동>
농림지역
 
<94>
-북측도로4m의포장도로접함
-부정형급경사지,자연림
 
계획관리지역(계획관리)
성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
 
<212-5>
-북측도로4m의포장도로접함
-부정형완경사지
 
농림지역


















[1호동]
* 창고용지
2974(899.64)
표준공시() 193,000
결정가() 364,000
결정가() 1,203,311
* 건물
농업용창고 198(59.9)
* 제시외
창고등 120(36.3),포함
창고등 6(1.82),포함
[2호동]
* 건물
농업용창고 198(59.9)

[94]
* 임야
45789(13851.17)
표준공시() 8,510
결정가() 35,000
결정가() 115,703

입목포함

[212-5]
*
9901(2995.05)
표준공시() 48,800
결정가() 168,000
결정가() 555,374
* 제시외
창고등 78(23.6),포함
창고등 13(3.93),포함
창고 6(1.82),포함
화장실 16.5(4.99),포함
창고등 93(28.13),포함
저온창고1식소재,포함
비닐하우스 35(10.59),제외
비닐하우스 70(21.18),제외
비닐하우스 90(27.22),제외
비닐하우스 90(27.22),제외
비닐하우스 175(52.94),제외
비닐하우스 175(52.94),제외
비닐하우스 140(42.35),제외
비닐하우스 294(88.94),제외
비닐하우스 322(97.4),제외
비닐하우스 322(97.4),제외
비닐하우스 322(97.4),제외

농취증필요(미제출시매수보증금미반환)
..............
토지감정 4,348,519,000
건물감정    182,952,000
제시외        122,635,000
합계        4,654,106,000

보존등기 2015-09-01

 

임차내역 진행내역
이*일
사업 2023.04.17
보증 : 15,000,000
차임 : 1,500,000
1호동,2호동



2024.07.08() 유찰
4,654,106,000
(100%)

2024.08.12() 유찰
3,257,874,000
(70%)

2024.09.13() 진행
2,280,512,000
(49%)

 

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