2023-3529 경북 구미시 산동읍 봉산리 337 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 559,050,200	토지	10031.8㎡ (3034.6 평)
사건번호	2023-3529	감정가	7,986,430,840	건물	9669.84㎡ (2925.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  5,590,502,000	제시외	229.09㎡ (69.3 평)
입찰일	2024.09.10 (화)	청구액	7,038,093,565	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 구미시 산동읍 봉산리 337 선우엠앤원 제1동호 외1
-구미코동측인근위치 -주위중소규모공장등형성 -세장형등고평탄지 -북측15m,,남측10m도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -국가산업단지(구미국가4단지) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한)) <선우엠앤원 제1동호> -일반철골조기타지붕(그라스울패널)및(철근)콘크리트지붕 <제2동호> -일반철골조패널지붕	[선우엠앤원 제1동호] * 공장용지 10031.8㎡ (3034.62평) 표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 * 건물 1층 일반공장 2927.29㎡ (885.51평) 1층 사무실 564.99㎡ (170.91평) 2층 사무실 565.91㎡ (171.19평) 3층 사무소 528.54㎡ (159.88평) 1층 식당,경비실 503.45㎡ (152.29평) 2층 기숙사 462㎡ (139.76평) 3층 기숙사 462㎡ (139.76평) 1층 창고 453.96㎡ (137.32평) 1층 창고 1268.46㎡ (383.71평) 2층 창고 1268.46㎡ (383.71평) 옥외휴게실 29.62㎡ (8.96평) * 제시외 창고 201㎡ (60.8평),포함 기계실 28.09㎡ (8.5평),포함 * 기계 기계기구88식소재-74소재불명 [제2동호] * 건물 공장 635.16㎡ (192.14평) ............ 토지감정 4,042,815,400 건물감정 3,819,419,540 제시외         42,681,900 기계감정     81,514,000 합계        7,986,430,840 보존등기 2004-09-17

 

임차내역	진행내역
김*도 미상 보증 : 차임 : 14,000,000 1층공장(2927.29㎡,1층창고453.96㎡ 에*테크(구미지점) 사업 2020.12.02 보증 : 차임 : 10,000,000 미상 우*우 전입 2021.09.01 미상	2024.08.20(화) 유찰 7,986,430,840 (100%) 2024.09.10(화) 진행 5,590,502,000 (70%)