2023-10397 경남 거창군 위천면 남산리 105-4 공장경매

입찰법원	창원/거창지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 96,286,200	토지	6815㎡ (2061.5 평)
사건번호	2023-10397	감정가	1,880,591,140	건물	3566.77㎡ (1078.9 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  962,862,000	제시외	140.7㎡ (42.6 평)
입찰일	2024.09.13 (금)	청구액	1,361,980,922	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 거창군 위천면 남산리 105-4
-철골조샌드위치판네리붕 -거창남산농공단지내소재 -부근농공단지내석재공장및주변답,학교시설,인근마을내주택등혼재 -남측2차선도로,서측인근지방도로소재 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -농공단지 -문화재및하천에관한사항은담당부서에문의하시기바랍니다(문화관광과)(재난안전관리과) 계획관리지역 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(돼지개닭오리메추리제한지역) 가축사육제한구역(젖소사슴양돼지개닭오리메추리제한지역)	* 공장용지 6815㎡ (2061.54평) 표준공시(㎡) 57,600 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 * 건물 공장 2676.19㎡ (809.55평) 1층 부속사무실 121.14㎡ (36.64평) 2층 부속기숙사 118.14㎡ (35.74평) 부속공장 651.3㎡ (197.02평) * 제시외 사무실 30㎡ (9.07평),포함 작업장,기계실 48.2㎡ (14.58평),포함 창고 19.6㎡ (5.93평),포함 옥탑 기계실,물탱크실 42.9㎡ (12.98평),포함 * 기계 기계기구(일부소재불명)소재 폐수처기장,관정1식포함 입찰외철거및이설용이한콘테이너박스1식소재 .......... 토지감정    613,350,000 건물감정 1,213,872,140 제시외          10,889,000 기계감정      34,880,000 기타               7,600,000 합계        1,880,591,140 보존등기 2005-01-07

 

임차내역

진행내역

(주)제*아이 배당 2023.05.25 보증 : 22,000,000 2676.19㎡ (주)피*건축 미상 보증 : 200,000,000 대표이사:조*진 105-4전부 김*수 사업 2011.12.19 보증 : 차임 : 500,000 495,87㎡ 김*수 사업 2012.06.08 보증 : 차임 : 1,000,000 361.9㎡ 경*플렉스톤(주) 사업 2014.04.14 보증 : 차임 : 4,000,000 장*욱 3,219,8492㎡ 경*플렉스톤(주) 사업 2014.05.16 보증 : 20,000,000 차임 : 4,000,000 장*욱 3,219.8492㎡ 윤*수 사업 2015.09.21 80㎡ 박*기 사업 2017.06.01 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 33.058㎡ (주)강* 사업 2018.02.02 보증 : 5,000,000 차임 : 166,666 김*영 264.35㎡ 김*동 사업 2018.08.01 보증 : 차임 : 100,000 30㎡ (주)모*스톤 사업 2019.02.21 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 김*숙 10,544㎡ 이*용 사업 2019.07.26 보증 : 차임 : 100,000 10.㎡ (주)코리아쿼*하이테크 사업 2019.08.28 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 김*구 2,100㎡ (유)엘*석재 사업 2019.12.23 보증 : 5,000,000 박*준 20.0000㎡ 김*구 전입 2020.06.25 미상 김*근 사업 2022.01.01 보증 : 2,000,000 차임 : 100,000 90㎡

2024.03.08(금) 유찰 1,880,591,140 (100%) 2024.04.12(금) 유찰 1,504,473,000 (80%) 2024.05.17(금) 유찰 1,203,578,000 (64%) 2024.06.21(금) 변경 962,862,000 (51.2%) 2024.09.13(금) 진행 962,862,000 (51.2%)