2023-102232 경남 함안군 가야읍 산서리 414-1 ,403-3 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 273,638,200	토지	19437㎡ (5879.7 평)
사건번호	2023-102232	감정가	5,344,497,200	건물	6938.95㎡ (2099 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  2,736,382,000	제시외	4067.58㎡ (1230.4 평)
입찰일	2024.09.19 (목)	청구액	3,100,098,289	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 함안군 가야읍 산서리 414-1 ,403-3,403-4,411,411-2,414 1호 외6
-양포마을회관남동측근거리 -주변중,소규모공장및농경지,축사,임야등형성 -교통사정보통 -6필일단부정형토지,남서측도로대비석축등쌓아평탄하게조성,고지로서지반일부단차있음 -서측극히일부는인접지(403번지)에서점유중인것으로보이나정확한사항은전문지적경계측량요함 -남서측및서측약6m내외도로접함 -인접도로일부를점용허가득하여본건토지와같이진출입구로이용중이나점용허가기간만료로인해기간연장신청을요하는것으로탐문됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 홍수관리구역 가축사육제한구역(일부제한700m) <414-1 1호> -일반철골구조판넬지붕 -바닥일부에누수흔적이있고내부벽체일부에곰팡이현상및금이가있음 -장기간가동이중단된공장으로서기계기구의정상적인작동유무를확인하기곤란한바,정상작동이될것을전제로평가한금액이므로매수인은입찰시재확인을요함 <2호> -일반철골구조판넬지붕	[414-1,403-3,403-4,411,411-2,414 1호] * 건물 공장 1993.2㎡ (602.94평) 현:일부법면,도로 부속1층사무실,식당,샤워실,화장실등 269.88㎡ (81.64평) 부속2층창고,화장실등 267.6㎡ (80.95평) * 기계 기계기구5식소재 건물의상용에필요한부대설비(소방설비및물탱크설비,오수처리시설등)및부속물(외부철재계단일부등)포함 [2호] * 건물 공장 1536.9㎡ (464.91평) 입찰외기계기구1식소재 [414-1] * 공장용지 18553㎡ (5612.28평) 현:일부법면,도로등 표준공시(㎡) 168,400 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 입찰외일부지상이동및해체용이한이동식컨테이너수동,이동식화장실소재(414-1,411,-2지상) 수목(소나무등조경수)및지하수설비,석축및옹벽,콘크리트바닥,자바라출입문등포함 [403-3] * 공장용지 79㎡ (23.9평) 현:일부법면,도로등 표준공시(㎡) 168,400 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 수목(소나무등조경수)및지하수설비,석축및옹벽,콘크리트바닥,자바라출입문등포함 [403-4] * 공장용지 151㎡ (45.68평) 현:일부법면,도로 표준공시(㎡) 168,400 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 수목(소나무등조경수)및지하수설비,석축및옹벽,콘크리트바닥,자바라출입문등포함 [411] * 공장용지 187㎡ (56.57평) 현:일부법면,도로 표준공시(㎡) 168,400 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 수목(소나무등조경수)및지하수설비,석축및옹벽,콘크리트바닥,자바라출입문등포함 [411-2] * 공장용지 70㎡ (21.18평) 현:일부법면,도로 표준공시(㎡) 168,400 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 수목(소나무등조경수)및지하수설비,석축및옹벽,콘크리트바닥,자바라출입문등포함 [414] * 공장용지 397㎡ (120.09평) 현:일부법면,도로 표준공시(㎡) 168,400 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 수목(소나무등조경수)및지하수설비,석축및옹벽,콘크리트바닥,자바라출입문등포함 ............. 토지감정 3,459,786,000 건물감정 1,799,662,200 기계감정      85,049,000 합계        5,344,497,200 보존등기 2011-01-25

 

임차내역	진행내역
(주)환*과사람[대표자 이*아] 전입 2019.05.10 보증 : 100,000,000 차임 : 1천만원 미상 지*이종합건설(주)[대표자 오*석] 미상 보증 : 2,520,000,000 차임 : 해당없음 본건2,3 제시건물(가)~(다)및 본건 토지 전체 (유치권 행사를 위한 점유)	2024.05.16(목) 유찰 5,344,497,200 (100%) 2024.06.27(목) 유찰 4,275,598,000 (80%) 2024.08.01(목) 유찰 3,420,478,000 (64%) 2024.09.19(목) 진행 2,736,382,000 (51.2%)