법원별 공장 경매 물건/수원지법

2023-1212 경기 광주시 곤지암읍 오향리 406-1 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 9. 9. 09:08
입찰법원 수원/성남지원 경매6계 입찰보증금 (10%) 198,749,025 토지 1913㎡ (578.7 평)
사건번호 2023-1212 감정가 1,987,490,250 건물 745.51㎡ (225.5 평)
물건번호   최저입찰가 (100%)  1,987,490,250 제시외 678㎡ (205.1 평)
입찰일 2024.09.23 (월) 청구액 1,392,895,522 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 광주시 곤지암읍 오향리 406-1 1동 외5
-하오향리마을회관남서측인근
-부근단독주택,공동주택,각종근린시설등혼재

-인근버스()소재
-교통사정보통


공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
특별대책지역
계획관리지역(계획관리)
성장관리계획구역(성장관리지역(일반형))
가축사육제한구역(일부제한구역)


<1>
-일반철골구조기타지붕(경사판넬지붕)
-부정형평지
-북측으로약4m내외도로접함


<2>
-일반철골구조기타지붕(경사판넬지붕)


<3>
-일반철골구조기타지붕(경사판넬지붕)


<406-2>
-부정형토지


<406-3>
-부정형토지


<406-4>
-부정형토지
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)
[1]
* 공장용지
1784(539.66)
표준공시() 493,300
결정가() 818,000
결정가() 2,704,144
* 건물
공장등 299.6(90.63)
* 제시외
가추 517.2(156.45),포함
가추 158.8(48.04),포함
[2]
* 건물
소매점 263.2(79.62)
:공장등
[3]
1층 사무실 85.2(25.77)
2층 사무실 97.51(29.5)
* 제시외
창고 2(0.6),포함

[406-2]
* 도로
89(26.92)
표준공시() 493,300
결정가() 270,000
결정가() 892,566

[406-3]
36(10.89)
표준공시() 493,300
결정가() 270,000
결정가() 892,566

[406-4]
4(1.21)
표준공시() 493,300
결정가() 270,000
결정가() 892,566
............
토지감정 1,494,142,000
건물감정    459,638,250
제시외         20,560,000
합계        1,974,340,250

보존등기 2017-08-29

 

임차내역 진행내역
김*문
전입 2021.12.16
미상













2023.11.13() 변경
1,974,340,250
(100%)

2024.04.01() 변경
1,974,340,250
(100%)

2024.06.10() 유찰
1,974,340,250
(100%)

2024.07.15() 변경
1,382,038,000
(70%)

2024.09.23() 진행
1,987,490,250
(100%)
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