2023-38767 경기 김포시 양촌읍 학운리 3375 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 462,598,900	토지	4955.8㎡ (1499.1 평)
사건번호	2023-38767	감정가	9,440,792,480	건물	3358.4㎡ (1015.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  4,625,989,000	제시외	11.4㎡ (3.4 평)
입찰일	2024.10.01 (화)	청구액	593,807,608	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 양촌읍 학운리 3375 가동 외2
-학운2산업단지내위치 -주위중소규모공장,창고,농경지,임야,단독주택,근린생활시설등혼재 -인근노선버스(정)소재 -인근도로통해수도권제2순환고속도로및간선도로와접근가능 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -남측15m도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(2014-06-24)(접합) -일반산업단지 공공시설구역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 도시지역(학운2산업단지(2010.11.25)) 제1종지구단위계획구역(학운2산업단지(2010.11.25)) <가동> -일반철골조그라스울판넬지붕 <나동> -일반철골조그라스울판넬지붕 <다동> -일반철골조(철근)콘크리트지붕	[가동] * 공장용지 4955.8㎡ (1499.13평) 표준공시(㎡)524,300 결정가(㎡)1,270,000 결정가(평)4,198,366 * 건물 공장 2016㎡ (609.84평) * 제시외 콤프레셔실 3.9㎡ (1.18평),포함 * 기계 기계기구소재(크레인설비포함) [나동] * 건물 공장 832㎡ (251.68평) * 제시외 콤프레셔실 3.9㎡ (1.18평),포함 [다동] * 건물 1층 사무실 166.32㎡ (50.31평) 2층 연구실등 162㎡ (49평) 3층 휴게실 162㎡ (49평) 옥탑1층 계단실 20.08㎡ (6.07평) 연면적제외 * 제시외 가추(실외기) 3.6㎡ (1.09평),포함 .............. 토지감정6,293,866,000 건물감정1,964,676,480 제시외           1,350,000 기계감정1,180,900,000 합계       9,440,792,480 보존등기  2015-03-16

 

임차내역	진행내역
미상	2024.02.27(화) 변경 9,440,792,480 (100%) 2024.06.11(화) 변경 9,440,792,480 (100%) 2024.07.16(화) 유찰 9,440,792,480 (100%) 2024.08.20(화) 유찰 6,608,555,000 (70%) 2024.09.30(월) 진행 4,625,989,000 (49%) 2024.10.01(화) 진행 4,625,989,000 (49%)