2024-50987 서울 은평구 응암동 119-12 근린시설경매

입찰법원	서울/서부지법 경매1계	입찰보증금	(10%) 386,918,472	토지	253.9㎡ (76.8 평)
사건번호	2024-50987	감정가	3,869,184,720	건물	600.24㎡ (181.6 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,869,184,720	제시외
입찰일	2024.10.08 (화)	청구액	3,507,764,973	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
서울 은평구 응암동 119-12
-1층가야한복,미용실BEAUTY LOUNGE,2층PT&필라테스,3층GYM ART -철콘조슬래브지붕 -서울은명초등교남측인근 -주위단독주택,다세대주택,아파트,교육시설,공원,공공시설,근린시설등혼재 -인근버스(정)및지하철6호선응암역등소재 -대중교통사정보통 -등고평탄한가장형토지 -남동측및남서측으로응암로및응암로21가길접함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -건축선 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 준주거지역 지구단위계획구역(2023-10-18)(응암로,자세한사항별도확인:도시계획과) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)	* 대지 253.9㎡ (76.8평) 표준공시(㎡) 7,220,000 결정가(㎡) 14,700,000 결정가(평) 48,595,260 * 건물 1층 근린시설 150.06㎡ (45.39평) 2층 근린시설 150.06㎡ (45.39평) 3층 근린시설 150.06㎡ (45.39평) 지층 근린시설 150.06㎡ (45.39평) 현:공실 ............. 토지감정 3,732,330,000 건물감정    136,854,720 합계        3,869,184,720 보존등기 1985-07-09

 

임차내역	진행내역
이*석 사업 2018.01.31 보증 : 50,000,000 차임 : 3,500,000 환산 : 400,000,000 1층(85.95㎡) 김*자 사업 2020.03.31 미상 김*규 사업 2019.09.26 확정 2021.12.01 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 2동(150㎡) 김*규 사업 2020.03.02 확정 2021.12.01 보증 : 차임 : 1,000,000 3층동(150㎡) 김*규 사업 2021.12.01 확정 2021.12.01 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 3층(150.06㎡) 태*선 사업 2023.08.04 보증 : 6,000,000 차임 : 1,000,000 환산 : 106,000,000 1층(25㎡)	2024.10.08(화) 진행 3,869,184,720 (100%)