2023-52650 경기 평택시 합정동 745-3 근린시설경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 70,653,000	토지	272.1㎡ (82.3 평)
사건번호	2023-52650	감정가	706,530,000	건물	690.4㎡ (208.8 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  706,530,000	제시외	16.5㎡ (5 평)
입찰일	2024.10.07 (월)	청구액	0	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 평택시 합정동 745-3
-철콘조슬래브지붕 -합정초등학교북서측인근위치 -주위근린시설,단독주택,다세대주택,아파트단지등혼재지역 -차량진출입가능,제반대중교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 -주택:난방시설 -세장형평탄지 -북측7m의포장도로접함 -일반건축물대장상위반건축물로등재되어있으며위반내용은2,3층주택으로불법용도변경하여사용중임 -소로2류(폭8m~10m)(접합) 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)	* 대지 272.1㎡ (82.31평) 표준공시(㎡) 1,196,000 결정가(㎡) 1,550,000 결정가(평) 5,123,990 * 건물 1층 근린시설,소매점 160.2㎡ (48.46평) 2층 근린시설,사무실 160.2㎡ (48.46평) 현:주택 3층 근린시설,사무실 160.2㎡ (48.46평) 현:주택 4층 주택 160.2㎡ (48.46평) 지하실 대피소 49.6㎡ (15평) * 제시외 주택 9㎡ (2.72평),포함 주택 7.5㎡ (2.27평),포함 ............ 토지감정 421,755,000 건물감정 281,772,000 제시외        3,003,000 합계       706,530,000

 

임차내역

진행내역

박*남 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 200,000 환산 : 40,000,000 미상 선우* 전입 2012.04.19 확정 2012.04.19 보증 : 18,000,000 2차확정 20231226 보증금 18,000,000원 등기부상 미상 J*N HAIYAN 전입 2015.05.08 미상 XI*NYU PING 전입 2015.07.20 미상 문*연 사업 2016.06.16 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 환산 : 25,000,000 1층33.058㎡ 시*기 전입 2017.05.08 미상 이*열 전입 2019.12.19 미상 최*섭 전입 2020.02.17 미상 L* LONGSHAN 전입 2020.06.22 미상 J*N YINGYU 전입 2020.06.22 미상 J*N JINZI 전입 2020.07.02 미상 C*I XIANGDAN 전입 2020.07.07 미상 F*NG CHUN 전입 2020.07.08 미상 송*진 전입 2020.08.04 미상 김*국 전입 2020.11.24 보증 : 20,000,000 102호 F*NG RICHENG 전입 2021.06.24 미상 L* MINGZI 전입 2021.06.24 미상 김*철 전입 2021.12.29 미상 J*ANG YINGZI 전입 2022.01.26 미상 나*진 전입 2022.01.27 확정 2022.01.27 보증 : 13,000,000 미상 G*O FENG 전입 2022.02.04 미상 CH* JINZI 전입 2022.07.05 미상 X* YONGZHEN 전입 2022.07.18 미상 박*연 전입 2023.03.15 확정 2023.03.15 보증 : 15,000,000 미상 오*재 전입 2023.03.27 미상 최*연 전입 2023.03.27 미상 이*강 전입 2023.03.28 미상 ZH*NG RANHAO 전입 2023.08.01 미상 C*I BAJIA 전입 2023.10.24 미상

2024.10.07(월) 진행 706,530,000 (100%)