2023-9184 경북 경산시 압량읍 인안리 136-1 ,142-4 외 창고경매

입찰법원	대구/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 55,895,000	토지	2556㎡ (773.2 평)
사건번호	2023-9184	감정가	1,629,591,530	건물	1514.08㎡ (458 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  558,950,000	제시외	153.8㎡ (46.5 평)
입찰일	2024.10.22 (화)	청구액	743,576,948	물건용도	창

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경산시 압량읍 인안리 136-1 ,142-4,137-1 외11
-인각마을북측인근 -부근소규모공장및창고,농경지,농가주택등형성 -부정형평탄지 -북측으로약8m도로일부접하고동측약4m내외도로접함 자연녹지지역(경상북도제2009-196호[2009.04.13]) <136-1> -일반철골구조우레탄판넬지붕 <136> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -등기사항전부증명서상구분지상권설정이되어있으며일부선하지로서그불리한정도를감안하였음 -소로2류(폭8m~10m)(2015-12-03)(압51,경산시고시제2015-151호(2015.12.03.))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <136-2> 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <136-3> -소로2류(폭8m~10m)(압51,경산시고시제2015-151호(2015.12.03.))(저촉) 가축사육제한구역(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <136-4> -등기사항전부증명서상구분지상권설정이되어있으며일부선하지로서그불리한정도를감안하였음 -소로2류(폭8m~10m)(2015-12-03)(압51,경산시고시제2015-151호(2015.12.03.)) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <137-2> -등기사항전부증명서상구분지상권설정이되어있으며일부선하지로서그불리한정도를감안하였음 -소로2류(폭8m~10m)(2015-12-03)(압51,경산시고시제2015-151호(2015.12.03.))(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <137-3> -소로2류(폭8m~10m)(2015-12-03)(압51,경산시고시제2015-151호(2015.12.03.)) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <142-4> -등기사항전부증명서상구분지상권설정이되어있으며일부선하지로서그불리한정도를감안하였음 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <136-5> -소로2류(폭8m~10m)(압51,경산시고시제2015-151호(2015.12.03.))(접합) 가축사육제한구역(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <136-1> 가축사육제한구역(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <137-4> -소로2류(폭8m~10m)(압51,경산시고시제2015-151호(2015.12.03.))(접합) 가축사육제한구역(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <137-1> -등기사항전부증명서상구분지상권설정이되어있으며일부선하지로서그불리한정도를감안하였음 -소로2류(폭8m~10m)(압51,경산시고시제2015-151호(2015.12.03.))(접합) 가축사육제한구역(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(저수지상류100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))	[136-1,142-4,137-1] * 건물 1층 창고 580.01㎡ (175.45평) 현:공장,사무실등 2층 창고,사무실 398.84㎡ (120.65평) 현:사무실,화장실등 [136] * 공장용지 848㎡ (256.52평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 * 건물 일반공장 535.23㎡ (161.91평) * 제시외 다용도실 10㎡ (3.02평),포함 공장 46.6㎡ (14.1평),포함 136,-1지상 포함 * 기계 기계기구6식소재 [136-2] * 도로 12㎡ (3.63평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [136-3] * 공장용지 76㎡ (22.99평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 [136-4] * 창고용지 1㎡ (0.3평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 440,000 결정가(평) 1,454,552 [137-2] * 도로 57㎡ (17.24평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [137-3] * 창고용지 183㎡ (55.36평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 440,000 결정가(평) 1,454,552 [142-4] 272㎡ (82.28평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 510,000 결정가(평) 1,685,958 [136-5] 23㎡ (6.96평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 510,000 결정가(평) 1,685,958 [136-1] 806㎡ (243.82평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 * 제시외 다용도실 7.5㎡ (2.27평),포함 다용도실 52.2㎡ (15.79평),포함 창고 37.5㎡ (11.34평),포함 136-1,142-4지상 포함 [137-4] * 창고용지 45㎡ (13.61평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 510,000 결정가(평) 1,685,958 [137-1] 233㎡ (70.48평) 표준공시(㎡) 270,300 결정가(㎡) 510,000 결정가(평) 1,685,958 ................ 토지감정 1,147,020,000 건물감정    434,652,030 제시외          10,611,500 기계감정      37,308,000 합계        1,629,591,530 보존등기   2004-01-17

 

임차내역	진행내역
(주)대*도어 전입 2014.10.24 보증 : 차임 : 500,000 미상	2024.07.25(목) 유찰 1,629,591,530 (100%) 2024.08.19(월) 유찰 1,140,714,000 (70%) 2024.09.24(화) 유찰 798,500,000 (49%) 2024.10.22(화) 진행 558,950,000 (34.3%)