2022-119268 경북 영천시 북안면 송포리 286 ,289,345 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 217,030,300	토지	10922㎡ (3303.9 평)
사건번호	2022-119268	감정가	3,100,432,750	건물	5363.4㎡ (1622.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,170,303,000	제시외	2037.1㎡ (616.2 평)
입찰일	2024.10.22 (화)	청구액	3,450,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 영천시 북안면 송포리 286 ,289,345,346-1,949-1 외5
-주변중소규모의공장,농경지,농가주택등형성 -교통사정보통 -부정형토지 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)) <286> -철골조및조적조강판지붕 <289-2> -철골조판넬지붕 <286> -북측도로(조암길)접근가능 <289> -북측도로(조암길)접근가능 <289-2> -289,345번지내서측통행로에서접근가능 <345> -북측도로(조암길)접근가능 <346-1> -북측도로(조암길)접근가능	[286,289,345,346-1,949-1] * 건물 주1 공해공장 1003㎡ (303.41평) 주2 공해공장 875㎡ (264.69평) 주3 기숙사,사무실 194.25㎡ (58.76평) 주4 공해공장 1964㎡ (594.11평) 부1 펌프실 9㎡ (2.72평),멸실 부2 화장실 22.75㎡ (6.88평) * 제시외 작업장 260㎡ (78.65평),포함 작업장 542.1㎡ (163.99평),포함 작업장 10.5㎡ (3.18평),포함 작업장 186㎡ (56.26평),포함 작업장 280㎡ (84.7평),포함 작업장 730㎡ (220.82평),포함 작업장 24㎡ (7.26평),포함 화장실 4.5㎡ (1.36평),포함 기계기구소재(모두반출된상태) ,제외 * 기계 기계기구(수전변설비)2식소재 [289-2] * 건물 공장 1154.4㎡ (349.21평) 기숙사,사무실 141㎡ (42.65평) [286] * 공장용지 1713㎡ (518.18평) 표준공시(㎡) 104,200 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 입찰외제시외컨테이너3동소재 [289] * 공장용지 4392㎡ (1328.58평) 표준공시(㎡) 104,200 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 [289-2] 2781㎡ (841.25평) 표준공시(㎡) 104,200 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [345] 546㎡ (165.16평) 표준공시(㎡) 104,200 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 [346-1] 1490㎡ (450.72평) 표준공시(㎡) 104,200 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 ............... 토지감정 2,091,462,000 건물감정    953,872,750 제시외         40,898,000 기계감정      14,200,000 합계        3,100,432,750 보존등기  1996-11-12

 

임차내역	진행내역
정*남 사업 2018.04.13 보증 : 10,000,000 미상	2024.09.24(화) 유찰 3,100,432,750 (100%) 2024.10.22(화) 진행 2,170,303,000 (70%)