2023-114307 서울 중랑구 중화동 292-1 ,292-23 외 근린시설경매

입찰법원	서울/북부지법 경매2계	입찰보증금	(10%) 330,228,800	토지	421.3㎡ (127.4 평)
사건번호	2023-114307	감정가	4,127,860,300	건물	1095.31㎡ (331.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,302,288,000	제시외
입찰일	2024.10.29 (화)	청구액	712,142,465	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
서울 중랑구 중화동 292-1 ,292-23 외1
-장안중학교남동측 -주위근린생활시설로이루어진노선상가지대 -버스(정),지하철역인근소재 -제반교통사정무난 -유사정방형등고평탄지 -북측및동측16m,6m도로각각접함 -도시철도(지하시설물로인한건축가능여부는별도협의요함)(저촉) 과밀억제권역 도시지역 제2종일반주거지역(7층이하) 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망) 상대보호구역(관할교육청에확인요망) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <292-1> -철콘조평슬래브지붕*근린생활시설,유치원	[292-1,292-23] * 건물 1층 소매점,주택 188.83㎡ (57.12평) 1층 주차장 21.78㎡ (6.59평) 2층 유치원 94.56㎡ (28.6평) 2층 주택 112.65㎡ (34.08평) 현:교회 3층 유치원 207.21㎡ (62.68평) 현:교회 4층 독서실 207.21㎡ (62.68평) 현:교회 지층 음식점 263.07㎡ (79.58평) 현:봉제공장 [292-1] * 대지 205.6㎡ (62.19평) 표준공시(㎡) 4,824,000 결정가(㎡) 8,420,000 결정가(평) 27,834,836 [292-23] 215.7㎡ (65.25평) 표준공시(㎡) 4,824,000 결정가(㎡) 8,420,000 결정가(평) 27,834,836 ............... 토지감정 3,547,346,000 건물감정    580,514,300 합계        4,127,860,300 보존등기 1989-08-30

 

임차내역	진행내역
미상	2024.07.09(화) 변경 4,127,860,300 (100%) 2024.09.24(화) 유찰 4,127,860,300 (100%) 2024.10.29(화) 진행 3,302,288,000 (80%)