2023-4203 전남 영암군 도포면 성산리 14-3 외 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 93,119,000	토지	8405㎡ (2542.5 평)
사건번호	2023-4203	감정가	1,662,838,200	건물	2094.58㎡ (633.6 평)
물건번호	1	최저입찰가	(56%)  931,190,000	제시외
입찰일	2 2024.11.04 (월)	청구액	806,996,162	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 영암군 도포면 성산리 14-3 공장동 외1
-영암유림관리소북서측인근위치 -부근국도변주유소,휴게음식점,후면소수의공장,농경지등형성 -교통사정무난 계획관리지역 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <공장동> -일반철골조판넬지붕 -부정형평탄지 -남측,서측,북측2.5-3m농로접하며,8-24번지통해출입 <8-24> -부정형토지 -남측5m도로접하며동측인근나주-강진간왕복4차선국도통과	[공장동] * 공장용지 7559㎡ (2286.6평) 표준공시(㎡) 12,700 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 건물 공장 912.4㎡ (276평) 부속창고 663.6㎡ (200.74평) 부속1층사무소,식당 233.31㎡ (70.58평) 부속2층기숙사 103.27㎡ (31.24평) 부속저장소 182㎡ (55.06평) * 기계 기계기구3식소재-일부소재불명 소유자미상수목포함 입찰외임차인문정화의고용인소유기계기구소재 [8-24] * 도로 846㎡ (255.92평) 표준공시(㎡) 12,700 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 .................. 토지감정 407,450,000 건물감정 957,863,200 기계감정 294,925,000 수목감정     2,600,000 합계     1,662,838,200 보존등기 2013-11-28

 

임차내역	진행내역
모*웅 사업 2020.07.28 확정 2020.08.13 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 미상 농업회사법인풍* 사업 2021.09.15 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미상 오*남 사업 2022.08.09 미상 문*화 사업 2022.11.07 확정 2022.11.07 보증 : 100,000,000 미상 다*농산농업회사법인 사업 2023.01.18 보증 : 28,800,000 미상	2024.08.12(월) 유찰 1,662,838,200 (100%) 2024.09.23(월) 유찰 1,163,987,000 (70%) 2024.11.04(월) 진행 931,190,000 (56%)