2023-4262 전남 나주시 운곡동 175-16 외 식품공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 211,000,200	토지	6110㎡ (1848.3 평)
사건번호	2023-4262	감정가	3,296,879,100	건물	3411.37㎡ (1031.9 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,110,002,000	제시외	318.05㎡ (96.2 평)
입찰일	2024.11.05 (화)	청구액	2,648,678,918	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 나주시 운곡동 175-16 외1
-나주동수농공단지내소재 -주위중소규모공장등혼재한공업지대 -사다리형평지 -중로2류(폭15m~20m)(2014-08-29)(접합) *1차감정:3,295,079,100 도시지역 배수구역 일반공업지역 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m) <175-16> -파이프조조립식판넬지붕(현:일반철골구조) <5동호> -일반철골구조판넬지붕	[175-16] * 공장용지 6110㎡ (1848.28평) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 229,000 결정가(평) 757,028 * 건물 공장 1634.87㎡ (494.55평) 대장상:1497.4 운휴중 기숙사 114.57㎡ (34.66평) 소재불명(대장상말소) 사무실 53.43㎡ (16.16평) 소재불명(대장상말소) 창고 431.25㎡ (130.45평),멸실 부속창고 13.25㎡ (4.01평) 소재불명(대장상말소) * 제시외 견사 17.6㎡ (5.32평),제외 * 기계 기계기구40식(28점중복,일부소재불명)소재 소유자미상수목식재 지하수관정1식소재 입찰외지붕설치된소유자미상태양광패널,지상이동가능한컨테이너소재 [5동호] * 건물 공장 1164㎡ (352.11평) 운휴중 * 제시외 창고,식당 179.3㎡ (54.24평),포함 기계실 79.9㎡ (24.17평),포함 전기저장실 12.25㎡ (3.71평),포함 공장(전기저장실) 7㎡ (2.12평),포함 기계실 4㎡ (1.21평),포함 가추 18㎡ (5.44평),포함 **2024.2월 지하수관정추가되면서 감정가조정 ............. 토지감정 1,399,190,000 건물감정 1,367,316,000 제시외       124,593,100 기계감정   403,330,000 수목감정          650,000 기타              1,800,000 합계       3,296,879,100

 

임차내역	진행내역
정*푸드농업회사법인(주) 사업 2017.08.16 정*선 미상 정*호 사업 2018.07.18 미상	2024.02.27(화) 변경 3,295,079,100 (99.9%) 2024.05.21(화) 유찰 3,296,879,100 (100%) 2024.07.02(화) 변경 2,307,815,000 (70%) 2024.09.24(화) 유찰 2,637,503,000 (80%) 2024.11.05(화) 진행 2,110,002,000 (64%)