2022-2663 경기 파주시 월롱면 덕은리 323-2 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 122,168,800	토지	2642㎡ (799.2 평)
사건번호	2022-2663	감정가	2,493,242,000	건물	1454.6㎡ (440 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,221,688,000	제시외	87㎡ (26.3 평)
입찰일	2024.11.06 (수)	청구액	1,169,727,358	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 파주시 월롱면 덕은리 323-2
*법원공고상도로명주소:경기도 파주시 평화로 500 -알씨조슬래브지붕 -북측일부토지가담장외에소재하며담장내토지보다저지인상태로현실적인이용이불가능하여이를반영하여평가함 -일반건축물대장상가동및나동의각사용승인일과구대장(폐쇄대장)상사용승인일이상이하오니참고하시고,2020년10월이후외벽등건물보수가이루어진것으로탐문조사되니참고바람 -월롱초등학교남동측인근 -부근중소규모공장,창고등소재하는공업지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -북측토지대비다소고지이나대체로등고평탄하게조성한부정형토지 -남서측폭약6m내외도로접함 계획관리지역 군사기지및군사시설기타(11m위임) 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(전방지역25km)	* 공장용지 2642㎡ (799.2평) 담장내토지중일부는인접토지(덕은리85등)로타인토지를점유중인것으로판단되니참고바람 현:일부저지(현실이용불가) 표준공시(㎡)405,000 결정가(㎡)715,000 결정가(평)2,363,647 * 건물 <가동>1층 공장 378㎡ (114.34평) <가동>2층 사무실 108㎡ (32.67평) <나동>1층 공장 484.3㎡ (146.5평) <나동>2층 공장 484.3㎡ (146.5평) * 제시외 창고 72㎡ (21.78평),포함 기계실 15㎡ (4.54평),제외 감정인에의해임차인소유로탐문조사되었고이에관한사실조회에채무자등이회신하지않고있음 제외 입찰외철거및이동용이한임차인소유로탐문조사된천막(창고등)4개동소재 ............... 토지감정1,889,030,000 건물감정   601,212,000 제시외           3,000,000 합계       2,493,242,000 보존등기  1997-05-29

 

임차내역	진행내역
세*테크론 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 6,000,000 미상 에*스바이오메드 사업 2021.03.04 확정 2021.02.19 배당 2022.07.11 보증 : 300,000,000 등기부상점유:2021.01.30-2023.01.29 전부	2023.05.17(수) 유찰 2,493,242,000 (100%) 2023.06.21(수) 변경 1,745,269,000 (70%) 2024.10.02(수) 유찰 1,745,269,000 (70%) 2024.11.06(수) 진행 1,221,688,000 (49%)