2023-5130 경기 양주시 남면 신산리 192-15 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 69,264,900	토지	3039㎡ (919.3 평)
사건번호	2023-5130	감정가	1,413,568,000	건물	844.5㎡ (255.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  692,649,000	제시외	422.5㎡ (127.8 평)
입찰일	2024.11.06 (수)	청구액	30,069,041	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 양주시 남면 신산리 192-15
-철콘조스레이트지붕 -남문중학교북동측인근 -주위일반주택,중소규모공장및창고,농경지등혼재 -대중교통상황보통 -인근노선버스(정)소재 -등고평탄한장방형토지 -동측노폭약4m도로접함 1종일반주거지역 상대보호구역 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) 지구단위계획구역(신산지구) 제한보호구역(위임지역45M)	* 공장용지 3039㎡ (919.3평) 표준공시(㎡)267,600 결정가(㎡)383,000 결정가(평)1,266,121 * 건물 공장 491.4㎡ (148.65평) 켄머스제품제조업 부속창고 311.1㎡ (94.11평) 부속보일러실,화장실 42㎡ (12.7평) * 제시외 사무실등 221㎡ (66.85평),포함 창고등 160.5㎡ (48.55평),포함 화장실등 32㎡ (9.68평),포함 보일러실 6㎡ (1.82평),포함 창고등 3㎡ (0.91평),포함 기계기구2식소재-전부소재불명,제외 .............. 토지감정1,163,937,000 건물감정   175,656,000 제시외         73,975,000 합계       1,413,568,000 보존등기  1989-06-14

 

임차내역	진행내역
김*이 전입 2015.11.05 배당 2023.11.27 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 현황조사점유:2023.03.01-2024.03.01 1층중311.1㎡ 양*경 전입 2022.07.12 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 311.1㎡ 김*식 전입 2023.04.26 확정 2023.04.26 배당 2023.12.27 보증 : 80,000,000 1층전부	2024.08.28(수) 유찰 1,413,568,000 (100%) 2024.10.02(수) 유찰 989,498,000 (70%) 2024.11.06(수) 진행 692,649,000 (49%)