2024-52655 서울 은평구 수색동 296-35 근린시설경매

입찰법원	서울/서부지법 경매1계	입찰보증금	(10%) 106,511,805	토지	158㎡ (47.8 평)
사건번호	2024-52655	감정가	1,065,118,050	건물	163.28㎡ (49.4 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,065,118,050	제시외	43.4㎡ (13.1 평)
입찰일	2024.11.12 (화)	청구액	50,000,000	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
서울 은평구 수색동 296-35
-1층청담공인중개사무소,NEW ONE AUTOMOBILE,황금돼지부동산,리치부동산,컨설팅,해피부동산,2층시골밥상한식부페함바식당 -철콘구조경량철골구조평슬래브지붕(현:판넬지붕) -덕은교차로동측인근 -부근기존점포및상가,주택,창고,공장,인근간선도로변근린생활시설,점포및상가등간헐적소재,근거리상암DMC,고양향동지구,각급학교,근린공원등혼재한시외곽지대 -시내버스(정)도보약2-3분거리,지하철역도보다소원거리소재 -일반대중교통사정대체보통 -사다리형평지 -동측약6m도로접함 -도시가스설비 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역 개발제한구역 과밀억제권역 도시지역 자연녹지지역 제한보호구역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 비행안전제3구역(지원) 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.8.13.~2024.12.31)	* 대지 158㎡ (47.8평) 표준공시(㎡) 2,156,000 결정가(㎡) 6,049,000 결정가(평) 19,996,784 * 건물 1층 근린생활시설 79.41㎡ (24.02평) 2층 근린생활시설 83.87㎡ (25.37평) * 제시외 1층 점포일부 3.2㎡ (0.97평),포함 1층 점포일부 8.7㎡ (2.63평),포함 1층 점포일부 8.8㎡ (2.66평),포함 2층 베란다 13.7㎡ (4.14평),포함 2층 다용도실 9㎡ (2.72평),포함 .............. 토지감정 955,742,000 건물감정   99,574,050 제시외        9,802,000 합계      1,065,118,050 보존등기 1999-07-26

 

임차내역	진행내역
(주)성*기공 미상 1층후면(3/4추정) 박*수 사업 2017.08.14 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 1층(39.7㎡) (주)밀*온 사업 2017.11.03 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 2층(98.99㎡) 송*중 사업 2020.04.21 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 미상 박*희 전입 2020.09.28 미상 김*림 사업 2023.03.15 보증 : 30,000,000 차임 : 1,900,000 물전부	2024.11.12(화) 진행 1,065,118,050 (100%)