2024-60475 경기 수원시 권선구 권선동 1023 리안빌딩 근린시설경매

입찰법원	수원/본원 경매12계	입찰보증금	(10%) 1,669,092,100	토지	1204.8㎡ (364.5 평)
사건번호	2024-60475	감정가	16,690,921,000	건물	2235.28㎡ (676.2 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  16,690,921,000	제시외
입찰일	2024.11.05 (화)	청구액	0	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 수원시 권선구 권선동 1023 리안빌딩
-철콘구조일반철골구조철콘지붕 -수원시청동남측인근 -주변업무용빌딩(금융기관및사무실),쇼핑센터(홈플러스),영화관(메가박스),호텔,모텔,음식점,주점등유흥업소와근린생활시설소재,인근수원시청,올림픽공원,수원KBS,학교(권선초교,세곡초교,수원중학교),등위치 -전철수인분당선수원시청역인접위치 -광로(효원로)와접하여각방면으로연결하는버스(정)설치 -제반접근성양호 -사다리평지 -북측,동측약40-50m광대로접함 -광로2류(폭50m~70m)(접합) -대로1류(폭35m~40m)(접합) -소로2류(폭8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시교통정비지역 도시지역 방화지구 중심상업지역 지구단위계획구역(시청지구) 시가지경관지구(일반) 비행안전제6구역(전술)	* 대지 1204.8㎡ (364.45평) 표준공시(㎡) 6,565,000 결정가(㎡) 12,830,000 결정가(평) 42,413,414 * 건물 1층 근린시설 473.12㎡ (143.12평) 현:공실,일부주차장 2층 근린시설 647.77㎡ (195.95평) 현:공실 3층 근린시설 477.51㎡ (144.45평) 현:공실,일부치과의원 4층 근린시설 397.65㎡ (120.29평) 현:공실 지하층 전기실,물탱크실(수조) 174.37㎡ (52.75평) 옥탑1층 엘리베이터기계실,계단실등 64.86㎡ (19.62평) 연면적산정제외 ................... 토지감정 15,457,584,000 건물감정   1,233,337,000 합계        16,690,921,000

 

임차내역	진행내역
조*만 사업 2016.06.24 보증 : 50,000,000 차임 : 6,000,000 리안빌딩3층214㎡	2024.11.04(월) 진행 16,690,921,000 (100%)