법원별 공장 경매 물건/대구지법

2023-7034 경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 306-3 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 11. 4. 14:15
입찰법원 대구/본원 경매1계 입찰보증금 (20%) 1,677,741,200 토지 14905.3㎡ (4508.9 평)
사건번호 2023-7034 감정가 17,119,807,560 건물 20850.4㎡ (6307.2 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  8,388,706,000 제시외 208.9㎡ (63.2 평)
입찰일 2024.11.18 (월) 청구액 29,313,427 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 306-3 외2
-중로2(15m~20m)(보조간선도로)(접합)
-일반산업단지(왜관일반지방산업단지(1차추가))


공장설립승인지역
도시지역
배출시설설치제한지역
일반공업지역
가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)


<306-3>
-왜관일반산업단지내위치
-부근각종공장등형성
-사다리형등고평탄지
-남동측20m,북동측15m도로접함
-중로1(20m~25m)(집산도로)(접합)


산업시설구역


-왜관일반산업단지내위치
-부근각종공장등형성
-사다리형등고평탄지
-남동측20m,북동측15m도로접함
-중로1(20m~25m)(집산도로)(접합)


산업시설구역


<306-6 A동호>
-병합사건2023-119920감정평가(대한감평 2023.11.24)*일반철골조판넬지붕*왜관2지방산업단지내위치*부근중소규모공장및농경지등형성*유사사다리형등고평탄지*동측15m도로접함
-일반철골조판넬지붕
-왜관일반산업단지내위치
-부근공단내중소규모공장및농경지등형성
-유사사다리형등고평탄지
-동측15m도로접함


산업시설구역(2013-11-07)

[306-3]
* 공장용지
11587.3(3505.16)
표준공시() 240,300
결정가() 552,000
결정가() 1,824,802
* 건물
1층 창고 4258.61(1288.23)
1층 공장 1934.85(585.29)
1층 사무실 251(75.93)
2층 창고 3609.57(1091.89)
2층 식당 251(75.93)
2층 사무실 89.48(27.07)
3층 사무실 251(75.93)
경비실 28.35(8.58)
* 제시외
출입구 13(3.93),포함
캐노피 32.7(9.89),포함
보일러실 15(4.54),포함
물탱크실 12.5(3.78),포함
창고 87(26.32),포함
* 기계
기계기구23식소재
[C]
* 건물
1층 창고 2698.99(816.44)
2층 창고 2374.16(718.18)

[306-6 A동호]
* 공장용지
3318(1003.7)
표준공시() 240,300
결정가() 531,000
결정가() 1,755,380
* 건물
1층 공장 2317.5(701.04)
2층 창고 2317.5(701.04)
1층 공장(사무실) 162.43(49.14)
2층 공장(사무실) 153(46.28)
3층 체력단련실,휴게실 153(46.28)
* 제시외
기계실 48.7(14.73),포함
수전설비,포함
기계기구1식소재, 포함
* 기계
기계기구5식소재-일부소재불명
.............
토지감정 8,158,047,600
건물감정 7,250,922,960
제시외          25,637,000
기계감정 1,685,200,000
합계       17,119,807,560

보존등기 2006-11-29

 

임차내역 진행내역
미상
















2024.04.23() 변경
17,119,807,560
(100%)

2024.07.24() 유찰
17,119,807,560
(100%)

2024.08.21() 유찰
11,983,865,000
(70%)

2024.09.20() 낙찰
8,388,706,000
낙찰 10,800,000,000
(63.1%)

2024.11.18() 진행
8,388,706,000
(49%)
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