건물.근린시설 경매 물건/경기.인천

2023-6990 경기 고양시 덕양구 고양동 242-1 외 근린시설경매

everrich(정석근) 2024. 11. 1. 11:04
입찰법원 의정부/고양지원 경매5계 입찰보증금 (10%) 163,842,700 토지 730㎡ (220.8 평)
사건번호 2023-6990 감정가 3,343,728,080 건물 1408.31㎡ (426 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  1,638,427,000 제시외 326㎡ (98.6 평)
입찰일 2023-6990 청구액 1,011,778,343 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

8.jpg
0.17MB

감  정  평  가  내  역
경기 고양시 덕양구 고양동 242-1 외1
-고양일고등학교북동측인근
-주위숙박시설,각종근린생활시설등소재

-버스()인근소재
-대중교통사정보통


과밀억제권역
상대보호구역
일반상업지역
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])
역사문화환경보존지역(벽제관지)


<242-1>
-철콘조,모강블럭조,경량철골조슬라브스라브위아스팔트쉬트칼라쉬트지붕
-근린생활시설,여관,화장실,주차장
-사다리형토지
-동측도로접함


<244-1>
-부정형토지
-지적도상맹지로인접지통해접근가능





[242-1]
* 대지
455(137.64)
표준공시() 1,716,000
결정가() 4,220,000
결정가() 13,950,476
* 건물
1층 숙박시설 163.6(49.49)
1층 화장실 27.8(8.41)
1층 주차장 38.97(11.79)
1층 주차장 79.2(23.96)
2층 숙박시설 162.1(49.04)
2층 주차장 15.49(4.69)
3층 숙박시설 162.1(49.04)
3층 주차장 15.49(4.69)
4층 숙박시설 162.1(49.04)
4층 주차장 15.49(4.69)
지층 대중음식점 162.1(49.04)
지층 주차장 403.87(122.17)
192.44(화장실,주차장등소재불명)
* 제시외
주차장입구 18(5.44),포함
미상 48(14.52),포함
차광막 260(78.65),포함

[244-1]
*
275(83.19)
:부속주차장용지
표준공시() 1,716,000
결정가() 3,350,000
결정가() 11,074,430
...............
토지감정 2,841,350,000
건물감정    476,178,080
제시외         26,200,000
합계        3,343,728,080

보존등기 1989-02-14

 

임차내역 진행내역
미상








2024.08.27() 유찰
3,343,728,080
(100%)

2024.10.08() 유찰
2,340,610,000
(70%)

2024.11.12() 진행
1,638,427,000
(49%)
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