2023-123714 대구 북구 노원동1가 22-4 ,30-3,29-1 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 202,627,400	토지	949.5㎡ (287.2 평)
사건번호	2023-123714	감정가	2,894,677,840	건물	1491.15㎡ (451.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,026,274,000	제시외	13.7㎡ (4.1 평)
입찰일	2024.11.21 (목)	청구액	2,610,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
대구 북구 노원동1가 22-4 ,30-3,29-1,29-2,31 주건축물 1동 외2
-노원동주민센터네거리북동측인근위치 -주위일대중소규모의각종공자,단돚구택,근린시설등형성 -3필일단의부정형토지 -동측8m,서측3m포장도로각각접함 가축사육제한구역 도시지역 준주거지역 <주건축물 1동> -일반철골조기타지붕 -공장,1종근린시설	[22-4,30-3,29-1,29-2,31 주건축물 1동] * 건물 1층 소매점 397.49㎡ (120.24평) 현:일부공장 2층 기타공장 397.49㎡ (120.24평) 3층 기타공장 397.49㎡ (120.24평) 4층 기타공장,사무소 298.68㎡ (90.35평) * 제시외 3층 기계실 13.7㎡ (4.14평),포함 입찰외오버헤드크레인1식소재 콘크리트바닥기초등포함 [22-4] * 공장용지 725.5㎡ (219.46평) 맹지 표준공시(㎡) 1,223,000 결정가(㎡) 2,250,000 결정가(평) 7,438,050 [29-1] 169㎡ (51.12평) 표준공시(㎡) 1,223,000 결정가(㎡) 2,250,000 결정가(평) 7,438,050 [31-1] 55㎡ (16.64평) 표준공시(㎡) 1,223,000 결정가(㎡) 2,250,000 결정가(평) 7,438,050 ................ 토지감정 2,136,375,000 건물감정    757,398,640 제시외              904,200 합계        2,894,677,840 보존등기  2017-11-24

 

임차내역

진행내역

김*훈 사업 2018.03.09 보증 : 1,000,000 미상 김*자 사업 2019.09.30 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 1층일부 김*정 사업 2021.03.30 보증 : 10,000,000 차임 : 1,600,000 1층일부 황*대 사업 2011.04.08 확정 2021.11.04 배당 2024.04.18 보증 : 10,000,000 차임 : 350,000 상가건물임대차현황서상사업:2021.11.04 3층일부 김*태 사업 2021.11.04 확정 2021.11.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 미상 정*룡 사업 2012.03.03 확정 2021.11.05 배당 2024.04.17 보증 : 10,000,000 차임 : 400,000 상가건물임대차현황서상사업:2021.11.05 3층일부 박*수 사업 2022.11.23 확정 2022.11.23 보증 : 200,000,000 등기부상점유:2017.11.24-2020.11.23 1층전부 남*장 사업 2023.04.27 보증 : 차임 : 300,000 3층 권*미 사업 2022.08.16 확정 2024.04.17 배당 2024.04.24 보증 : 6,000,000 4층일부 김*국 사업 2008.12.03 확정 2024.04.23 배당 2024.04.24 보증 : 27,000,000 상가건물임대차현황서상사업:2022.02.08 4층일부

2024.10.22(화) 유찰 2,894,677,840 (100%) 2024.11.21(목) 진행 2,026,274,000 (70%)