법원별 공장 경매 물건/대구지법

2023-120296 경북 영천시 금호읍 오계리 492 ,492-1 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 11. 7. 10:24
입찰법원 대구/본원 경매3계 입찰보증금 (10%) 147,326,700 토지 7093㎡ (2145.6 평)
사건번호 2023-120296 감정가 2,104,667,260 건물 2554.81㎡ (772.8 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  1,473,267,000 제시외 1508.4㎡ (456.3 평)
입찰일 2024.11.21 (목) 청구액 1,510,000,000 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 영천시 금호읍 오계리 492 ,492-1,494-1,494-2,496-1,527,527-3,527-4,528 외1
-대승지서측인근위치
-주위일대중소규모공장,과수원,단독주택등형성된소규모공장지대
-차루형의북서측하향완경사지를성토하여평탄히정지된토지
-남측7m의진입도로접함


<492>
-철골조판넬지붕(:강판지붕)


<527>
계획관리지역
산업개발진흥지구(오계지구)
2종지구단위계획구역(해당지구단위계획에대하여반드시도시계획과에문의하시기바람)
가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한))
역사문화환경보존지역(중요민속자료제175(영천만취당))






















































[492,492-1,494-1,494-2,496-1,527,527-3,527-4,528]
* 건물
<가동> 공장 1442.56(436.37)
<가동> 공장 156.2(47.25)
<다동> 기숙사 172.27(52.11)
대장상:172.72(공부상외부계단실은주건물에포함)
<라동> 기계실 62.4(18.88)
<마동> 기계실 89.1(26.95)
<바동> 화장실,기계실 2.88(0.87)
멸실
<사동>1층 기숙사 180(54.45)
<사동>2층 사무실 194.4(58.81)
:기숙사
<아동> 기계실 255(77.14)
:공장
건물전체현:공실,일부파손및훼손
* 제시외
창고 16.5(4.99),포함
창고 56.6(17.12),포함
창고 74.5(22.54),포함
기계실 8.1(2.45),포함
창고 36.3(10.98),포함
창고 154.7(46.8),포함
창고 94.5(28.59),포함
창고 6(1.82),포함
527,30-16지상 포함
창고 300(90.75),포함
527,30-16지상 포함
공장증축 160.9(48.67),포함
527지상 포함
제품대기장 45(13.61),포함
527지상 포함
창고 194(58.68),포함
527지상 포함
폐기물보관장 56(16.94),포함
527지상 포함
화장실,샤워실 22.4(6.78),포함
527지상 포함
2층 사무실컨테이너 21.6(6.53),포함
527지상 포함
2층 통로 8.6(2.6),포함
527지상 포함
사무실증축 22.4(6.78),포함
527지상 포함
휴게실 6.4(1.94),포함
527지상 포함
2층 사무실 195.1(59.02),포함
527지상 포함
통로 9.6(2.9),포함
527지상 포함
창고 16.7(5.05),포함
527지상 포함
기계실 1.5(0.45),포함
527지상 포함
옥상 창고 1(0.3),포함
527지상 포함
* 기계
기계기구소재-일부소재불명
조경수등포함
소유미상의관정시설포함(영천시해당부성에사용여부,신고대상여부등확인바람)

[527]
* 공장용지
7093(2145.63)
표준공시() 86,000
결정가() 175,000
결정가() 578,515
............
토지감정 1,241,275,000
건물감정    564,200,360
제시외       183,765,900
기계감정    115,426,000
합계       2,104,667,260

보존등기  2000-01-24

 

임차내역 진행내역
미상




2024.10.22() 유찰
2,104,667,260
(100%)

2024.11.21() 진행
1,473,267,000
(70%)
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