법원별 공장 경매 물건/대구지법

2023-123714 대구 북구 노원동1가 22-4 ,30-3,29-1 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 11. 7. 10:35
입찰법원 대구/본원 경매3계 입찰보증금 (10%) 202,627,400 토지 949.5㎡ (287.2 평)
사건번호 2023-123714 감정가 2,894,677,840 건물 1491.15㎡ (451.1 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  2,026,274,000 제시외 13.7㎡ (4.1 평)
입찰일 2024.11.21 (목) 청구액 2,610,000,000 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 북구 노원동1가 22-4 ,30-3,29-1,29-2,31 주건축물 1동 외2


-노원동주민센터네거리북동측인근위치
-주위일대중소규모의각종공자,단돚구택,근린시설등형성
-3필일단의부정형토지
-동측8m,서측3m포장도로각각접함


가축사육제한구역
도시지역
준주거지역


<주건축물 1>
-일반철골조기타지붕
-공장,1종근린시설





















[22-4,30-3,29-1,29-2,31 주건축물 1]
* 건물
1층 소매점 397.49(120.24)
:일부공장
2층 기타공장 397.49(120.24)
3층 기타공장 397.49(120.24)
4층 기타공장,사무소 298.68(90.35)
* 제시외
3층 기계실 13.7(4.14),포함
입찰외오버헤드크레인1식소재
콘크리트바닥기초등포함

[22-4]
* 공장용지
725.5(219.46)
맹지
표준공시() 1,223,000
결정가() 2,250,000
결정가() 7,438,050

[29-1]
169(51.12)
표준공시() 1,223,000
결정가() 2,250,000
결정가() 7,438,050

[31-1]
55(16.64)
표준공시() 1,223,000
결정가() 2,250,000
결정가() 7,438,050
................
토지감정 2,136,375,000
건물감정    757,398,640
제시외              904,200
합계        2,894,677,840

보존등기  2017-11-24

 

임차내역 진행내역
김*훈
사업 2018.03.09
보증 : 1,000,000
미상

김*자
사업 2019.09.30
보증 : 50,000,000
차임 : 500,000
1층일부

김*정
사업 2021.03.30
보증 : 10,000,000
차임 : 1,600,000
1층일부

황*대
사업 2011.04.08
확정 2021.11.04
배당 2024.04.18
보증 : 10,000,000
차임 : 350,000
상가건물임대차현황서상사업:2021.11.04
3층일부

김*태
사업 2021.11.04
확정 2021.11.04
보증 : 10,000,000
차임 : 1,500,000
미상

정*룡
사업 2012.03.03
확정 2021.11.05
배당 2024.04.17
보증 : 10,000,000
차임 : 400,000
상가건물임대차현황서상사업:2021.11.05
3층일부

박*수
사업 2022.11.23
확정 2022.11.23
보증 : 200,000,000
등기부상점유:2017.11.24-2020.11.23
1층전부

남*장
사업 2023.04.27
보증 :
차임 : 300,000
3

권*미
사업 2022.08.16
확정 2024.04.17
배당 2024.04.24
보증 : 6,000,000
4층일부

김*국
사업 2008.12.03
확정 2024.04.23
배당 2024.04.24
보증 : 27,000,000
상가건물임대차현황서상사업:2022.02.08
4층일부
2024.10.22() 유찰
2,894,677,840
(100%)

2024.11.21() 진행
2,026,274,000
(70%)




























































사업자 정보 표시
나이스옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 역삼하이츠 13층 1316호 | 사업자 등록번호 : 132-18-81682 | TEL : 02-453-7800 | Mail : sukgc@naver.com | 통신판매신고번호 : 호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기