2023-42485 대구 달성군 하빈면 하산리 1209-24 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 116,604,600	토지	2561㎡ (774.7 평)
사건번호	2023-42485	감정가	1,665,780,100	건물	1085.4㎡ (328.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,166,046,000	제시외	164.29㎡ (49.7 평)
입찰일	2024.11.26 (화)	청구액	1,336,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감 정 평 가 내 역
대구 달성군 하빈면 하산리 1209-24
-철콘조스레트지붕 -성주대교남측인근위치 -주위공장,창고시설및농경지등형성된소규모공장지대 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북서측8m도로접함 -도로(접합)   가축사육제한구역 공장설립제한지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 하천구역	* 대지 2561㎡ (774.7평) 표준공시(㎡) 296,500 결정가(㎡) 588,000 결정가(평) 1,943,810 * 건물 공장,창고 1007.4㎡ (304.74평) 사무실 33㎡ (9.98평) 기숙사 45㎡ (13.61평) * 제시외 샤워실 16.5㎡ (4.99평),포함 탈의실 6㎡ (1.82평),포함 2층 기숙사 36㎡ (10.89평),포함 창고 48㎡ (14.52평),포함 창고 12.25㎡ (3.71평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 계사 21.84㎡ (6.61평),포함 계사 5.7㎡ (1.72평),포함 * 기계 기계기구소재 입찰외제시외기계기구소재 입찰외제시외이동가능한컨테이너소재 .................. 토지감정 1,505,868,000 건물감정     117,909,000 제시외          16,203,100 기계감정      25,800,000 합계         1,665,780,100 보존등기   1991-07-19

 

임차내역

진행내역

대구경북야*인협동조합 사업 2013.09.13 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 미상 배*희 사업 2021.06.18 미상 이*심 사업 2022.06.02 미상 박*원 사업 2023.12.06 확정 2023.12.06 배당 2024.04.04 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 661.16㎡ 박*휘 사업 2024.02.27 확정 2024.02.27 배당 2024.04.04 보증 : 30,000,000 콘테이너,천막및기타 김*식 전입 2022.11.30 확정 2024.03.05 배당 2024.04.04 보증 : 25,000,000 기숙사(사무실)동1층(방3개및거실) 김*석 전입 2023.10.04 확정 2024.03.05 배당 2024.04.04 보증 : 25,000,000 기숙사(사무실)동1층(방1개및거실)

2024.10.22(화) 유찰 1,665,780,100 (100%) 2024.11.26(화) 진행 1,166,046,000 (70%)