법원별 공장 경매 물건/대구지법

2024-11715 경북 경주시 외동읍 구어리 285-11 공장경매

everrich(정석근) 2024. 11. 12. 09:57
입찰법원 대구/경주지원 경매4계 입찰보증금 (10%) 99,326,600 토지 1884㎡ (569.9 평)
사건번호 2024-11715 감정가 1,418,951,810 건물 1134.51㎡ (343.2 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  993,266,000 제시외 506.5㎡ (153.2 평)
입찰일 2024.11.26 (화) 청구액 255,534,871 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감 정 평 가 내 역
경북 경주시 외동읍 구어리 285-11 
-철골조및경량철골조1884샌드위치판넬지붕
-구어사거리동측근거리위치
-부근일대는중소규모공장지대

-인근에간선도로통과
-제반교통사정보통
-남서측하향완경사지대에위치한자체지반대체로등고평탄한부정형토지
-북동측폭약5-6m도로접함


장애물제한표면구역
준공업지역
가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))





 
* 공장용지
1884(569.91)
표준공시() 204,100
결정가() 361,000
결정가() 1,193,394

* 건물
공장 888.23(268.69)
사무실 84.48(25.56)
창고,화장실 161.8(48.94)

* 제시외
방풍실 4(1.21),포함
화장실 8.8(2.66),포함
창고 160(48.4),포함
창고 123.7(37.42),포함
창고 210(63.52),포함

* 기계
기계기구20식소재
............
토지감정 680,124,000
건물감정 311,852,810
제시외       70,315,000
기계감정 356,660,000
합계     1,418,951,810

보존등기 2007-07-05

 

임차내역 진행내역
신*테크
사업 2024.07.25
보증 : 10,000,000
차임 : 1,000,000
전부
2024.10.29() 유찰
1,418,951,810
(100%)

2024.11.26() 진행
993,266,000
(70%)
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