2023-7672 경남 김해시 주촌면 천곡리 373 ,374-3 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 85,261,400	토지	1050㎡ (317.6 평)
사건번호	2023-7672	감정가	1,065,768,000	건물	482.1㎡ (145.8 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  852,614,000	제시외	256.4㎡ (77.6 평)
입찰일	2024.12.04 (수)	청구액	709,885,390	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 주촌면 천곡리 373 ,374-3 외3
-연지마을인근 -부근중소규모공장,마을내주택및농경지등혼재하는지대 -일부인접필지와의지적경계가불분명한바지적경계등에관한측량을요함 도시지역 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <373> -일반철골구조준불연판넬지붕 -2종근린생활시설 -일반건축물대장상위반건축물로등재내용있음(무단증축등으로건축법및주차장법위반,일부시정등) <373> -2필일단부정형등고평탄지 -남측약4m내외도로접함 <374-3> -2필일단부정형등고평탄지 -남측약4m내외도로접함 <373-1> -부정형등고평탄지 -지적도상북동측으로도로와접하여있으나,현황맹지로서373번지통해출입가능 <373-2> -본건이약4m내외도로일부로이용중	[373,374-3] * 건물 제조업소 482.1㎡ (145.84평) 현:일부사무실 * 제시외 작업장 204.4㎡ (61.83평),함 가추 8.8㎡ (2.66평),포함 373,-1지상 포함 계사 13.2㎡ (3.99평),포함 373,-1지상 포함 기계기구11식소재불명(평가외) [373] * 공장용지 740㎡ (223.85평) 표준공시(㎡) 418,000 결정가(㎡) 827,000 결정가(평) 2,733,897 휀스,바닥포장및자바라문,조경수등부합물포함 [374-3] * 공장용지 80㎡ (24.2평) 표준공시(㎡) 418,000 결정가(㎡) 827,000 결정가(평) 2,733,897 [373-1] * 전 228㎡ (68.97평) 서측부분인접필지(374-2번지)소재건물이일부점용중 현:잡종지(373,374-3번지부속토지) 표준공시(㎡) 418,000 결정가(㎡) 738,000 결정가(평) 2,439,680 * 제시외 가추 30㎡ (9.07평),포함 입찰외사업폐기물다수소재 [373-2] * 도로 2㎡ (0.6평) 표준공시(㎡) 418,000 결정가(㎡) 273,000 결정가(평) 902,483 ............. 토지감정 846,950,000 건물감정 212,124,000 제시외         6,694,000 합계     1,065,768,000 보존등기 2015-10-21

 

임차내역	진행내역
케*.비.알테크롤노지(주) 사업 2014.11.18 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상 (주)에*오엠 사업 2016.10.28 보증 : 차임 : 300,000 대표:김*수 미상 김*희 사업 2021.09.16 미상	2024.10.30(수) 유찰 1,065,768,000 (100%) 2024.12.04(수) 진행 852,614,000 (80%)