2023-113924 경남 양산시 하북면 삼수리 317-1 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 78,478,300	토지	1872㎡ (566.3 평)
사건번호	2023-113924	감정가	1,121,118,800	건물	329.4㎡ (99.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  784,783,000	제시외	66㎡ (20 평)
입찰일	2024.12.26 (목)	청구액	884,400,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 양산시 하북면 삼수리 317-1 외3
-해운교북서측인근위치 -부근근린생활시설,주상용,농경지및소규모공장지대등형성 -교통사정보통 -부정형토지 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <317-1> -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 -북측6m도로접함 <317-7> -인접지와의지적경계확인이불분명하여필요시측량을요함 -북측6m도로접함 <317-6> -북측6m도로접함 -인접지와의지적경계확인이불분명하여필요시측량을요함 <317-3> -정확한경계및이용상황확인은경계측량이필요	[317-1] * 공장용지 1713㎡ (518.18평) 표준공시(㎡) 321,000 결정가(㎡) 520,000 결정가(평) 1,719,016 * 건물 제조업소 320.4㎡ (96.92평) 부속화장실 9㎡ (2.72평) * 제시외 창고,차고 42㎡ (12.7평),제외 창고 24㎡ (7.26평),제외 * 기계 기계기구소재 [317-7] * 임야 10㎡ (3.02평) 현:도로 표준공시(㎡) 321,000 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 [317-6] 109㎡ (32.97평) 현:도로 표준공시(㎡) 321,000 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 [317-3] * 구거 40㎡ (12.1평) 맹지 현:일부전(잡종지) 표준공시(㎡) 118,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 입찰외자연생입목10-15주식재 ............. 토지감정 918,032,000 건물감정 198,316,800 기계감정     4,770,000 합계     1,121,118,800 보존등기 2017-08-30

 

임차내역	진행내역
(주)원*환경기술 미상	2024.11.21(목) 유찰 1,121,118,800 (100%) 2024.12.26(목) 진행 784,783,000 (70%)