법원별 공장 경매 물건/부산지법

2024-1546 부산 강서구 송정동 1460-4 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 12. 19. 10:45
입찰법원 부산/서부지원 경매6계 입찰보증금 (10%) 287,719,900 토지 1982.4㎡ (599.7 평)
사건번호 2024-1546 감정가 3,596,498,760 건물 1701.91㎡ (514.8 평)
물건번호   최저입찰가 (80%)  2,877,199,000 제시외  
입찰일 2025.01.02 (목) 청구액 2,575,809,792 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 강서구 송정동 1460-4 1동 외1  
-녹산산업단지송정공원동측인근
-주위산업단지내공장등형성

-정방형평지
-남서측약20m,남동측약15m내외도로각각접함
-대로3(25m~30m)(계획도로)(접합)
-중로2(15m~20m)(접합)
-국가산업단지(명지,녹산국가산업단지)
-연구개발특구(2013-05-22)
-하천및하천에인근한지역인경우안전도시과별도확인요(970-4682~4685)


도시지역
산업시설구역
일반공업지역
산업육성구역(2018-09-20)


<1>
-철골조슬래브및샌드위치판넬지붕
-건물일부(280)2018.1월경리모델링


<2>
-철골조기타샌드위치판넬지붕

[1]
* 공장용지
1982.4(599.68)
표준공시() 633,200
결정가() 1,430,000
결정가() 4,727,294
* 건물
1층 공장 1178.53(356.51)
:일부사무실
2층 공장 170.53(51.59)
:일부사무실
* 기계
기계기구49(가동중단상태,정상작동여부확인바람,일부소재불명)소재

[2]
* 건물
1층 공장 251.69(76.14)
:일부식당,숙소
2층 공장 101.16(30.6)
:일부식당,숙소
.............
토지감정 2,834,832,000
건물감정    722,656,760
기계감정      39,010,000
합계        3,596,498,760

보존등기  1999-10-15

 

임차내역 진행내역
미상




2024.11.28() 유찰
3,596,498,760
(100%)

2025.01.02() 진행
2,877,199,000
(80%)
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