2023-109504 부산 강서구 범방동 1903-5 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 226,708,200	토지	1242.7㎡ (375.9 평)
사건번호	2023-109504	감정가	3,542,315,320	건물	576.92㎡ (174.5 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,267,082,000	제시외	13.7㎡ (4.1 평)
입찰일	2025.01.07 (화)	청구액	2,971,257,994	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 강서구 범방동 1903-5 A동
-일반철골구조판넬지붕 -한국석유관리원부산울산경남본부서측직선거리약280m지점,상업지역과공업지역중간준주거지역내에위치 -인근주변은주거.상업및공업혼용지역 -인근시내버스(정)소재하고가락대로및고속도로연결 -대중교통사정원활 -세장형유사등고평탄지 -동측으로인도와차도로구분되어있는왕복3차선도로와접하고,북측및서측으로접하는도로에는중앙부위에수목이군데군데식재되어있어차량의통행은불가능한상태로서근린소공원으로연결되는산책로(보행자전용도로)로이용 -소로2류(폭8m~10m)(2019-08-21)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -일반산업단지 -연구개발특구(2013-05-22)(부산연구개발특구) 경제자유구역 도시지역 문화재보존영향검토대상구역 제1종지구단위계획구역 준주거구역(2018-09-20) 준주거지역(2019-08-21) 지원시설구역(2023-12-01)	* 대지 1242.7㎡ (375.92평) 표준공시(㎡) 1,007,000 결정가(㎡) 2,490,000 결정가(평) 8,231,442 * 건물 1층 공장 463.32㎡ (140.15평) 화장실 현:공실 2층 사무실 113.6㎡ (34.36평) 탕비실 1층내부철재계단통해출입 현:공실 * 제시외 다용도실 13.7㎡ (4.14평),포함 기계기구6식(소재불명-평가외)소재 ............... 토지감정 3,094,323,000 건물감정    447,592,320 제시외              400,000 합계        3,542,315,320 보존등기  2022-09-23

 

임차내역	진행내역
미상	2024.08.20(화) 유찰 3,542,315,320 (100%) 2024.09.24(화) 유찰 2,833,852,000 (80%) 2024.10.29(화) 변경 2,267,082,000 (64%) 2025.01.07(화) 진행 2,267,082,000 (64%)