2022-2856 경기 안성시 원곡면 성은리 332-12 ,산하리 244-7 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 292,306,800	토지	4362㎡ (1319.5 평)
사건번호	2022-2856	감정가	2,923,068,000	건물	1743.2㎡ (527.3 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,923,068,000	제시외	501㎡ (151.6 평)
입찰일	2025.01.06 (월)	청구액	1,994,503,216	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안성시 원곡면 성은리 332-12 ,산하리 244-7 외1
-성은삼거리서측인근위치 -주위중소규모공장,창고시설,농경지,임야등혼재지대 -차량진출입가능,제반대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -2필일단의사다리형자체지반등고평탄지 -동측8m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의 3 1호) 가축사육제한구역(일부제한) <332-12> -일반철골조패널지붕 <332-12> -중로3류(12-15m,21.1.28)접함	[332-12,산하리 244-7] * 건물 공장 1254㎡ (379.34평) 증축공장 489.2㎡ (147.98평) * 제시외 창고 93㎡ (28.13평),포함 창고 75㎡ (22.69평),포함 창고 9㎡ (2.72평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 * 기계 수변전설비소재 소유미상소나무,향나무,감나무,대추나무,벚나무등15여주식재 수목,담장,대문,마당포장,석축등포함 입찰외소유미상의기계기구다수소재(점유자가소유권을주장하므로매각서제외함) [산하리 244-7] * 공장용지 1662㎡ (502.76평) 표준공시(㎡) 322,500 결정가(㎡) 511,000 결정가(평) 1,689,264 * 제시외 창고 72㎡ (21.78평),포함 창고 27㎡ (8.17평),포함 창고 36㎡ (10.89평),포함 이동및해체가능 포함 창고 36㎡ (10.89평),포함 이동및해체가능 포함 창고 36㎡ (10.89평),포함 이동및해체가능 포함 식당 72㎡ (21.78평),포함 이동및해체가능 포함 창고 21㎡ (6.35평),포함 이동및해체가능 포함 [332-12] * 공장용지 2700㎡ (816.75평) 표준공시(㎡) 322,500 결정가(㎡) 511,000 결정가(평) 1,689,264 * 제시외 창고 18㎡ (5.44평),포함 이동및해체가능 포함 ........... 토지감정 2,228,982,000 건물감정    636,406,000 제시외         49,900,000 기계감정        5,370,000 수목감정        2,410,000 합계        2,923,068,000 보존등기   2004-03-17

 

임차내역	진행내역
미상	2023.05.01(월) 변경 2,923,068,000 (100%) 2024.01.15(월) 변경 2,923,068,000 (100%) 2025.01.06(월) 진행 2,923,068,000 (100%)