2021-55414 경기 화성시 송산면 지화리 687-4 외 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 728,279,700	토지	3551.6㎡ (1074.4 평)
사건번호	2021-55414	감정가	10,403,995,050	건물	6938.95㎡ (2099 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  7,282,797,000	제시외	178.5㎡ (54 평)
입찰일	2023.10.05 (목)	청구액	7,933,176,483	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 송산면 지화리 687-4 1동 외1
-일반철골조기타지붕 -화성송산테크노파크일반산업단지내위치 -주위산업단지,자연부락,농경지,임야등혼재지역 -차량접근용이,대중교통사정불편 -근거리에노선버스(정0소재) -세장형의평탄지 -북측12-17m포장도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(접합) -일반산업단지 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역(송산테크노파크일반산업단지) 가축사육제한구역(전부제한) <1동> <2동>	[1동][1동] * 공장용지 3321.7㎡ (1004.81평) 표준공시(㎡) 348,200 결정가(㎡) 874,000 결정가(평) 2,889,269 * 건물 1층 공장,현장사무실 2028㎡ (613.47평) 2층 공장 134.64㎡ (40.73평) 샤워실,탈의실,휴게실등 3층 공장 134.64㎡ (40.73평) 기계실,전기실 * 기계 기계기구4식소재 입찰외이동식컨테이너(1층전기실,2층자재실)1동소재 조경수목포함 [2동] * 건물 1층 사무실등 165㎡ (49.91평) 2층 사무실등 165㎡ (49.91평) 3층 화장실,계단실 38㎡ (11.5평) ............. 토지감정 2,903,165,800 건물감정 2,328,627,760 기계감정    253,662,000 합계        5,485,455,560 보존등기  2020-04-02

 

임차내역	진행내역
(주)리*스인터내셔날 사업 2022.11.15 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 김*섭 993.72㎡ (주)이*이프레스 사업 2022.12.02 배당 2023.10.06 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 백*열 1동122.7평및2동2층중165㎡	2024.11.20(수) 변경 5,485,455,560 (99.7%) 2025.01.06(월) 진행 5,502,722,560 (100%)