2024-1124 충남 아산시 음봉면 소동리 56-17 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 134,290,500	토지	3848.53㎡ (1164.2 평)
사건번호	2024-1124	감정가	1,918,435,300	건물	2050.56㎡ (620.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,342,905,000	제시외	794.6㎡ (240.4 평)
입찰일	2025.01.13 (월)	청구액	1,155,572,791	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 아산시 음봉면 소동리 56-17 A동 외6
-바래미저수지북측인근에소재하는아소협동화단지내에위치 -주위소규모공장,농경지,임야,농가주택혼재하는소규모공장지대 -인근으로43번국도,70번지방도로지나고있어아산시,천안시및인접도로와연결되고있음 -사다리꼴평지 -남서측약5m의본건(56-8,-12,-18,-28번지)포함한도로접함 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. *1차감정:1,908,385,300 계획관리지역(2018-07-05) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 성장관리계획구역(음봉28(일반형)) -일반철골조기타판넬지붕 -일반철골조기타판넬지붕 -일부난방설비 -일반철골조철콘지붕 <56-18> 준보전산지 <56-28> 준보전산지	[A동] * 공장용지 3546㎡ (1072.66평) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 360,000 결정가(평) 1,190,088 * 건물 1층 일반공장 330㎡ (99.82평) 현:공실 1층 창고 262.36㎡ (79.36평) 실:160(일부102.36멸실) 현:공실 2층 사무실 55㎡ (16.64평) 현:공실 * 제시외 창고,기계실 176.5㎡ (53.39평),포함 창고 377㎡ (114.04평),포함 창고 160㎡ (48.4평),포함 창고 27㎡ (8.17평),포함 출입구 2.4㎡ (0.73평),포함 기계실 1.4㎡ (0.42평),포함 리프트실 6.5㎡ (1.97평),포함 층고약10m 포함 * 기계 기계기구2식소재 소나무외1식식재 출입문1식 담장1식 바닥포장등토지상의부가물포함 [B동] * 건물 일반공장,사무실,기숙사 405㎡ (122.51평) 현:공실 [C동호] 1층 공장 230㎡ (69.58평) 현:공실 1층 창고 179.4㎡ (54.27평) 현:공실 2층 사무실 179.4㎡ (54.27평) 현:공실 3층 공장 409.4㎡ (123.84평) 현:공실 * 제시외 옥탑 창고 6㎡ (1.82평),포함 옥탑 계단실 16.8㎡ (5.08평),포함 옥탑 기계실 21㎡ (6.35평),포함 [56-8] * 도로 전체: 421㎡ (127.35평) 58.5㎡ (17.7평) (421㎡중 117/842 (주)엔*씨지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [56-12] 전체: 1446㎡ (437.42평) 200.8㎡ (60.74평) (1446㎡중 1004/7230 (주)엔씨씨지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [56-18] 전체: 219㎡ (66.25평) 30.4㎡ (9.2평) (219㎡중 304/2190 (주)엔*씨지분) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [56-28] * 임야 전체: 77㎡ (23.29평) 12.83㎡ (3.88평) (77㎡중 1283/7700 (주)엔*씨지분) 현:진입도로 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 **2024.9월 기계기구추가되면서 감정가조정 ............ 토지감정 1,312,863,600 건물감정    545,703,800 제시외         39,017,900 기계감정      10,050,000 수목감정       4,100,000 기타              6,700,000 합계       1,918,435,300 보존등기  2003-05-21

 

임차내역	진행내역
최*기 사업 2018.11.16 미상 (주)코*트 사업 2019.07.08 대표:윤영필 미상 김*희 사업 2021.06.24 A동2층	2024.09.23(월) 변경 1,908,385,300 (99.5%) 2024.12.02(월) 유찰 1,918,435,300 (100%) 2025.01.13(월) 진행 1,342,905,000 (70%)