2023-5723 경기 화성시 팔탄면 노하리 353-58 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 229,688,300	토지	3635.99㎡ (1099.9 평)
사건번호	2023-5723	감정가	4,687,517,680	건물	1622.44㎡ (490.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,296,883,000	제시외	866.4㎡ (262.1 평)
입찰일	2025.01.13 (월)	청구액	3,936,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 팔탄면 노하리 353-58 1동 외2
-팔탄초등학교대방분교장북서측근거리 -주위중소규모공장밀집하는공장지대 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -남동측노폭약8m내외도로(353-50번지)와접하며인접한공도와연계 *1차감정:4,630,267,680 계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <1동> -일반철골구조기타지붕 -북동측하향완경사지내세장형평탄지 <2동> -일반철골구조기타지붕 -북동측하향완경사지내세장형평탄지 <353-50> -북동측하향완경사지대의유사사다리형토지	[1동] * 공장용지 3305㎡ (999.76평) 표준공시(㎡) 339,300 결정가(㎡) 702,000 결정가(평) 2,320,672 * 건물 공장 996㎡ (301.29평) <3동> 부속공장(부대시설) 25㎡ (7.56평) 멸실(2020.05.29.건축물대장말소) * 제시외 창고 729㎡ (220.52평),포함 계단실 15.6㎡ (4.72평),포함 물탱크실 4.8㎡ (1.45평),포함 통로 28㎡ (8.47평),포함 기계실 45㎡ (13.61평),포함 창고 11㎡ (3.33평),제외 창고 12㎡ (3.63평),제외 창고 12㎡ (3.63평),제외 사무실 9㎡ (2.72평),제외 * 기계 기계기구2식소재 지하수관정1식 호이스트1식 호이스트1식 수변전설비 [2동] * 건물 1층 공장 200.48㎡ (60.65평) 2층 공장 200.48㎡ (60.65평) 3층 공장 200.48㎡ (60.65평) 사무실,회의실,휴게실,식당등 [353-50] * 도로 전체: 1522㎡ (460.4평) 330.99㎡ (100.12평) (1522㎡중 10701182/49207782 명*테크지분) 표준공시(㎡) 339,300 결정가(㎡) 232,000 결정가(평) 766,946 **2024.7월 제시외 건물,관정,호이스트,수변전설비 포함되면서 감정가조정 ............. 토지감정 2,396,899,680 건물감정    928,872,000 제시외        107,846,000 기계감정 1,198,900,000 기타             55,000,000 합계        4,687,517,680 보존등기  2012-10-23

 

임차내역	진행내역
미상	2024.05.29(수) 유찰 4,630,267,680 (98.8%) 2024.07.02(화) 변경 3,241,187,000 (69.1%) 2024.10.28(월) 유찰 4,687,517,680 (100%) 2024.11.27(수) 유찰 3,281,262,000 (70%) 2025.01.13(월) 진행 2,296,883,000 (49%)