2024-7468 경북 경산시 와촌면 신한리 590-9 ,590-13 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 87,713,700	토지	3305㎡ (999.8 평)
사건번호	2024-7468	감정가	1,253,052,410	건물	413.83㎡ (125.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  877,137,000	제시외	914.25㎡ (276.6 평)
입찰일	2025.01.13 (월)	청구액	557,695,040	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경산시 와촌면 신한리 590-9 ,590-13 외1
-와촌휴게소동측인근 -부근일대는공장등형성된소규모공장지대 -교통사정보통 계획관리지역([고시일:2009.02.12]) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(산업형)_경산시고시제2024-14호(2024.01.25)) 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)) <590-9> -일반철골구조판넬지붕 -단층공장1층은신한리590-32번지건물과벽체구분없이이용중 <590-9> -사다리형등고평탄지 -서측590-34번지포함하여폭약6-7m내외도로접하나실제진입은590-32번지를통하여진입함 <590-34> -부정형북측완경사지 -폭약6-7m내외도로접함	[590-9,590-13] * 건물 공장 363.83㎡ (110.06평) 부속창고 50㎡ (15.12평) * 제시외 공장 220㎡ (66.55평),포함 창고 640㎡ (193.6평),포함 공장 54.25㎡ (16.41평),포함 입찰외태양광설비소재 수목포함 [590-9] * 공장용지 3285㎡ (993.71평) 현:법면 표준공시(㎡) 140,100 결정가(㎡) 268,000 결정가(평) 885,954 [590-34] * 임야 20㎡ (6.05평) 현:도로 표준공시(㎡) 140,100 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 ........... 토지감정 882,140,000 건물감정 213,729,910 제시외     157,182,500 합계     1,253,052,410 보존등기 2017-07-20

 

임차내역	진행내역
김*수 사업 2024.03.25 보증 : 100,000 차임 : 50,000 10m2	2024.12.16(월) 유찰 1,253,052,410 (100%) 2025.01.13(월) 진행 877,137,000 (70%)