2024-31370 경북 포항시 남구 청림동 3-1 외6 창고경매

입찰법원	대구/포항지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 362,855,800	토지	10939㎡ (3309 평)
사건번호	2024-31370	감정가	5,183,654,260	건물	3893.72㎡(1177.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,628,558,000	제시외	660㎡ (199.6 평)
입찰일	2025.01.13 (월)	청구액	1,899,709,962	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 포항시 북구 청하면 고현리 252-3 에이동,비동,씨동,디동,이동호 외2
-청림시장북동측인근 -부근일대는대체로공장,다세대주택,단독주택등으로형성 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -남동측폭약8-10m,남서측폭약8m,북동측및북서측폭약6m도로와각각접함 -난방설비 -소로2류(폭8m~10m)(저촉)   도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한구역) 비행안전제5구역(전술)   <3-1> -철콘조스래트즙(현:일부판넬지붕)   <1호> -세멘벽돌조스래트즙(현:판넬지붕)   <3호> -시멘트벽돌조스레트지붕 (현:철골보강시멘트벽돌조판넬지붕)   <4호> -세멘벽돌조스래트즙   <5호> -세멘부록크조스레트즙   <6호> -철골조스레트즙(현:시멘트벽돌조)   <7호> -철골조스레트지붕(현:경량철골보강시멘트벽돌조)	[3-1] * 대지 10939㎡ (3309.05평) 표준공시(㎡) 269,500 결정가(㎡) 455,000 결정가(평) 1,504,139 * 건물 <1동> 창고 901.82㎡ (272.8평) * 제시외 창고 60㎡ (18.15평),포함 창고 10.5㎡ (3.18평),포함 창고 350㎡ (105.88평),포함 가추 58.5㎡ (17.7평),포함 창고 45㎡ (13.61평),포함 기계실 9㎡ (2.72평),포함 창고 77㎡ (23.29평),포함 사무실,창고 44㎡ (13.31평),포함 보일러실 6㎡ (1.82평),포함 입찰외컨테이너1동소재 [1호] * 건물 <1동> 공장,창고 661.16㎡ (200평) [3호] 창고 723.97㎡ (219평) [4호] 공장 484.63㎡ (146.6평) [5호] 주택 45.5㎡ (13.76평) [6호] 창고 363.64㎡ (110평) [7호] 도정공장 713㎡ (215.68평) 실:874.5 ............. 토지감정 4,977,245,000 건물감정    191,280,260 제시외         15,129,000 합계        5,183,654,260 보존등기  1976-03-12

 

임차내역	진행내역
미상	2024.12.09(월) 유찰 5,183,654,260 (100%) 2025.01.13(월) 진행 3,628,558,000 (70%)