2024-529 경북 포항시 북구 청하면 고현리 252-3 외 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 189,542,800	토지	8773㎡ (2653.8 평)
사건번호	2024-529	감정가	2,707,753,700	건물	2481.64㎡ (750.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,895,428,000	제시외	182.7㎡ (55.3 평)
입찰일	2025.01.13 (월)	청구액	1,266,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 포항시 북구 청하면 고현리 252-3 에이동,비동,씨동,디동,이동호 외2
-고현리마을남동측근거리 -주위는중소규모의공장,농촌마을,농경지,임야등으로형성 -제차량출입가능 -교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-07-22)(돼지닭오리개제한구역) 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하산업03) <252-3> -철골조칼라쉬트지붕 -북동하향완경사지대에사다리형평탄지 -동측폭6m도로접함 -기계기구는장기간운휴로가동여부미상이며,수전설비의변압기는950KVA에서290KVA로교체되었고,기계기구중일부는현재철거된상태임 <252-4> -북동하향완경사지대에가장형완경사지 -폭6m도로일부 -기타도로시설(2024-07-03)(청하산업03)(저촉) <252-5> -북동하향완경사지대에완경사지 -동측폭6m도로접함 준보전산지	[에이동,비동,씨동,디동,이동호] * 공장용지 8176㎡ (2473.24평) 현:북동측면일부및북서측면일부는법면상태 표준공시(㎡) 95,800 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 건물 공장 1676.48㎡ (507.14평) 공장 332.8㎡ (100.67평) 증축부분 휴게실,식당 93.6㎡ (28.31평),멸실 1층 사무실 153.1㎡ (46.31평) 2층 사무실 157.66㎡ (47.69평) 분쇄실 56㎡ (16.94평) 경비실 12㎡ (3.63평) * 제시외 현관 4.8㎡ (1.45평),포함 사무실,휴게실 106.5㎡ (32.22평),포함 보일러실 5.9㎡ (1.78평),포함 폐기물처리장 65.5㎡ (19.81평),포함 * 기계 기계기구9식소재 화단,조경수포함 [252-4] * 도로 256㎡ (77.44평) 표준공시(㎡) 95,800 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 [252-5] * 임야 341㎡ (103.15평) 현:법면상태 표준공시(㎡) 95,800 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 ............. 토지감정 1,684,824,000 건물감정    506,732,800 제시외         50,021,900 기계감정    466,175,000 합계        2,707,753,700

 

임차내역	진행내역
미상	2024.12.09(월) 유찰 2,707,753,700 (100%) 2025.01.13(월) 진행 1,895,428,000 (70%)