| 입찰법원 | 수원/성남지원 경매7계 | 입찰보증금 | (10%) 233,350,500 | 토지 | 925㎡ (279.8 평) |
| 사건번호 | 2024-53807 | 감정가 | 4,762,256,000 | 건물 | 491.86㎡ (148.8 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (49%) 2,333,505,000 | 제시외 | 119.9㎡ (36.3 평) | |
| 입찰일 | 2025.01.13 (월) | 청구액 | 2,727,576,623 | 물건용도 | 근린시설 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 경기 성남시 수정구 심곡동 372 외1 | |
| -효성고등학교북서측 -주위주택,근린생활시설,농경지,임야등혼재 -대중교통상황보통 -인근버스(정)소재 -대체로부정형토지 -심곡동391-38(구거)의도로접하며,심곡동351-2(도로)도로접함 1종일반주거지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 비행안전구역(5구역,전술) 지구단위계획구역(GB우선해제심곡) <372> -일반철골구조기타지붕 -1종근린생활시설 -위반건축물:수정구 건축과-10083(2021.05.12)호에의거1층철골조근린생활시설→운동시설491.86(㎡) 불법용도변경 사항으로위반건축물등재로기재되어있음 <372-2> -소하천(저촉) 소하천구역 |
[372] 901㎡ (272.55평) 표준공시(㎡) 2,389,000 결정가(㎡) 4,880,000 결정가(평) 16,132,304 * 건물 소매점 491.86㎡ (148.79평) 현:실내축구장 * 제시외 사무실,창고 38.1㎡ (11.53평),포함 사무실,창고 81.8㎡ (24.74평),포함 [372-2] * 대지 24㎡ (7.26평) 표준공시(㎡) 2,389,000 결정가(㎡) 4,080,000 결정가(평) 13,487,664 ............... 토지감정 4,494,800,000 건물감정 245,930,000 제시외 21,526,000 합계 4,762,256,000 보존등기 2008-11-03 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 강*원 사업 2016.02.05 배당 2024.04.12 보증 : 50,000,000 차임 : 6,000,000 현황조사 전입 2020.11.05 5000만/530만 전부 |
2024.10.21(월) 유찰 4,762,256,000 (100%) 2024.11.25(월) 유찰 3,333,579,000 (70%) 2025.01.13(월) 진행 2,333,505,000 (49%) |
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