건물.근린시설 경매 물건/경기.인천

2022-44942 경기 평택시 팽성읍 근내리 258-24 ,258-28 외 근린시설경매

everrich(정석근) 2025. 1. 3. 11:19
입찰법원 수원/평택지원 경매5계 입찰보증금 (10%) 44,946,200 토지 786㎡ (237.8 평)
사건번호 2022-44942 감정가 917,270,000 건물 130.4㎡ (39.4 평)
물건번호 3 최저입찰가 (49%)  449,462,000 제시외  
입찰일 2025.01.13 (월) 청구액 414,488,671 물건용도 근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 평택시 팽성읍 근내리 258-24 ,258-28,258-30 주건축물 1동 외5 
-평생우체국북측인근
-주위농경지,주택및근린생활시설혼재
-본건및인근차량접근가능
-인근노선버스()소재


자연녹지지역
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한)
비행안전구역(5구역,전술)


<주건축물 1>
-경량철골구조조립식판넬잇기지붕
-1종근린생활시설


<258-23>
-부정형및사다리형평지


<258-24>
-부정형평지
-일단(258-24,-28,-30번지)으로상업용건부지및주차장으로이용중
-258-23,-25,-27번지접하며,남동측왕복2차선도로접함


<258-25>
-부정형및사다리형평지


<258-27>
-부정형및사다리형평지


<258-28>
-부정형평지
-일단(258-24,-28,-30번지)으로상업용건부지및주차장으로이용중
-258-23,-25,-27번지접하며,남동측왕복2차선도로접함


<258-30>
-부정형평지
-일단(258-24,-28,-30번지)으로상업용건부지및주차장으로이용중
-258-23,-25,-27번지접하며,남동측왕복2차선도로접함









[258-24,258-28,258-30 주건축물 1]
* 건물
소매점 61.2(18.51)
:카페,사무실
소매점 61.2(18.51)
:카페,사무실
화장실 8(2.42)

입찰외소유자미상이동용이한컨테이너2동및가건물소재

[258-23]
* 도로
전체: 139(42.05)
10(3.02)
(139
10/139 최*오지분)
표준공시() 513,700
결정가() 171,000
결정가() 565,292

[258-24]
* 대지
481(145.5)
표준공시() 513,700
결정가() 1,185,000
결정가() 3,917,373

[258-25]
* 도로
전체: 91(27.53)
20(6.05)
(91
20/91 최*오지분)
표준공시() 513,700
결정가() 171,000
결정가() 565,292

[258-27]
전체: 118(35.7)
96(29.04)
(118
96/118 최*오지분)
표준공시() 513,700
결정가() 200,000
결정가() 661,160

[258-28]
* 대지
81(24.5)
표준공시() 513,700
결정가() 1,185,000
결정가() 3,917,373

[258-30]
98(29.64)
표준공시() 513,700
결정가() 1,185,000
결정가() 3,917,373

**2024.9월 일괄에서 개별로 변경
............
토지감정 806,430,000
건물감정 110,840,000
합계        917,270,000

보존등기  2017-11-10

 

임차내역 진행내역
미상








2024.10.21() 유찰
917,270,000
(100%)

2024.12.02() 유찰
642,089,000
(70%)

2025.01.13() 진행
449,462,000
(49%)
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