2023-52315 경기 평택시 팽성읍 본정리 269-1 ,269-6 외 근린시설경매

입찰법원	수원/평택지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 233,828,100	토지	2525㎡ (763.8 평)
사건번호	2023-52315	감정가	4,772,003,000	건물	677.38㎡ (204.9 평)
물건번호	2	최저입찰가	(49%)  2,338,281,000	제시외	156㎡ (47.2 평)
입찰일	2025.02.03 (월)	청구액	1,266,710,886	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 평택시 팽성읍 본정리 269-1 ,269-6,269-7 외1
-팽성읍서부다목적복지회관북서측인근위치 -주위노변으로상가,중소규모공장,단독주택,농경지등형성 -차량출입가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재하여시내및인근시군구와연계용이 -정확한위치및인접지와경계구분은전문지적측량통해확인바람 <269-1> -일반철골조기타지붕 <269-1> -남측왕복2차선도로소재 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한) 비행안전제5구역(전술) 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발45m이하협의업무위탁2021.5.27.) 군용비행장소음대책구역제3종구역 <269-6> -남측왕복2차선도로소재 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한) 비행안전제5구역(전술) 군용비행장소음대책구역제3종구역	[269-1,269-6,269-7] * 건물 일반음식점 677.38㎡ (204.91평) 현:일부사무실 연산홍,단풍나무등수목포함 옹벽등포함 입찰외이동가능한컨테이너2동,이동식저장창고3동소재 [269-1] * 대지 1233㎡ (372.98평) 표준공시(㎡) 930,800 결정가(㎡) 1,723,000 결정가(평) 5,695,893 * 제시외 주방등 28㎡ (8.47평),포함 [269-6] * 대지 1292㎡ (390.83평) 표준공시(㎡) 930,800 결정가(㎡) 1,723,000 결정가(평) 5,695,893 * 제시외 창고 32㎡ (9.68평),포함 비닐하우스창고 28㎡ (8.47평),제외 비닐하우스창고 68㎡ (20.57평),제외 .......... 토지감정 4,350,575,000 건물감정    406,428,000 제시외         15,000,000 합계        4,772,003,000 보존등기  2003-06-25

 

임차내역	진행내역
김*도 사업 2014.07.30 보증 : 100,000,000 차임 : 5,000,000 미상 이*모 사업 2016.03.30 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 미상 김*도 전입 2017.06.19 미상 농업회사법인(주)한*농산 사업 2019.03.20 보증 : 30,000,000 미상 이*석 사업 2021.01.29 보증 : 차임 : 100,000 미상 (주)소*바이오 사업 2023.05.26 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 102호	2024.11.04(월) 유찰 4,772,003,000 (100%) 2024.12.16(월) 유찰 3,340,402,000 (70%) 2025.02.03(월) 진행 2,338,281,000 (49%)