2024-2483 경남 김해시 주촌면 내삼리 1317 ,1318 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 166,373,800	토지	1085㎡ (328.2 평)
사건번호	2024-2483	감정가	2,079,672,490	건물	1111.99㎡ (336.4 평)
물건번호	1	최저입찰가	(80%)  1,663,738,000	제시외	37.2㎡ (11.3 평)
입찰일	2025.02.26 (수)	청구액	2,163,043,624	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 주촌면 내삼리 1317 ,1318 외3
-부경축산물주촌도매시장남동측인근 -주위는중·소규모공장지대로형성 -차량접근가능 -전반적인교통사정보통 도시지역 준공업지역 역사문화환경보존지역(2024-02-29) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1317> -일반철골구조샌드위치판넬및슬라브지붕 -남서측노폭약10m내외도로와접하고있으며,서측노폭약5m내외의막다른도로에접함 <1317> -부정형평지 -남서측노폭약10m내외도로와접하고있으며,서측노폭약5m내외의막다른도로에접함 <1318> -부정형평지 -남서측노폭약10m내외도로와접하고있으며,서측노폭약5m내외의막다른도로에접함 <1319-1> -사다리형평지 <1318-1> -사다리형평지	[1317,1318] * 건물 1층 일반공장 486㎡ (147.01평) 냉동냉장창고등 2층 일반공장 486㎡ (147.01평) 증축 냉동냉장창고,사무실등 1층 부속사무실 71.49㎡ (21.63평) 샤워실,화장실등 2층 부속사무실 68.5㎡ (20.72평) * 제시외 입고실 14㎡ (4.23평),포함 대장상2017.03.15.증축 포함 창고 23.2㎡ (7.02평),포함 * 기계 냉동냉장설비1식 수변전설비1식 [1317] * 공장용지 926㎡ (280.12평) 표준공시(㎡) 489,900 결정가(㎡) 1,500,000 결정가(평) 4,958,700 [1318] 132㎡ (39.93평) 현:도로 표준공시(㎡) 489,900 결정가(㎡) 1,500,000 결정가(평) 4,958,700 [1319-1] * 도로 10㎡ (3.02평) 표준공시(㎡) 489,900 결정가(㎡) 496,000 결정가(평) 1,639,677 [1318-1] 17㎡ (5.14평) 표준공시(㎡) 489,900 결정가(㎡) 496,000 결정가(평) 1,639,677 .......... 토지감정 1,600,392,000 건물감정    409,516,090 제시외           8,444,400 기계감정      61,320,000 합계        2,079,672,490 보존등기  1995-11-17

 

임차내역	진행내역
청*한우농업회사법인 사업 2022.05.24 배당 2024.06.11 보증 : 100,000,000 차임 : 1,000,000 곽*영 현황조사전입:2022.05.26 등기부상점유:2022.05.30-2023.05.29 2층북쪽272㎡	2025.01.22(수) 유찰 2,079,672,490 (100%) 2025.02.26(수) 진행 1,663,738,000 (80%)