2024-671 충북 제천시 청풍면 물태리 133-1 외 근린시설경매

입찰법원	청주/제천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 445,436,700	토지	7554㎡ (2285.1 평)
사건번호	2024-671	감정가	5,567,958,700	건물	2496.76㎡ (755.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,454,367,000	제시외	103.6㎡ (31.3 평)
입찰일	2025.03.24 (월)	청구액	2,072,176,740	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
충북 제천시 청풍면 물태리 133-1 나동호 외6
-청풍면행정복지센터북측인근 -주위관공서,휴양시설,음식점등각종근린시설등형성된지방도변상가지대 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -지방도(82호선)의확포장공사가진행되고있어향후시내외교통의접근성및통행이편리해질것으로예상됨 -북측약25-30m도로접함 계획관리지역 접도구역 역사문화환경보존지역(국가지정문화재) (한강)폐기물매립시설설치제한지역(문의:641-6382) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <133-1 나동호> -철콘및철골조시멘트벽돌조및경량철골조스레트및슬래브및칼라강판및샌드위치판넬지붕 -부정형및사다리형토지 -녹지용지(건폐율20%,용적률80%,3층이하) -주거용지(단독주택용지:건폐율60%,용적률180%,4층이하) -대로3류(폭25m~30m)(접합) 주거개발진흥지구 지구단위계획구역 도로구역 역사문화환경보존지역(도지정문화재) 준보전산지 <다동호> -일반철골구조기타패널지붕 <사동호> -시멘벽돌조기타패널지붕 <133-137> -부정형및사다리형토지 -주거용지(단독주택용지:건폐율60%,용적률180%,4층이하) -대로3류(폭25m~30m)(접합) 주거개발진흥지구 지구단위계획구역 <133-139> -부정형및사다리형토지 -주거용지(단독주택용지:건폐율60%,용적률180%,4층이하) -대로3류(폭25m~30m)(접합) 주거개발진흥지구 지구단위계획구역 <133-140 1동호> -철콘구조철콘지붕 -부정형토지 도로구역 역사문화환경보존지역(도지정문화재) <133-140 2동호> -철콘구조철콘지붕	[133-1 나동호] * 대지 4940㎡ (1494.35평) 표준공시(㎡) 196,200 결정가(㎡) 482,000 결정가(평) 1,593,396 * 건물 1층 음식점 655.64㎡ (198.33평) 2층 화장실 41.04㎡ (12.41평) 3층 사무실등 565.64㎡ (171.11평) 실:334.64(일부231멸실) * 제시외 창고 12㎡ (3.63평),포함 3층 창고 23.8㎡ (7.2평),포함 3층 차양 12.3㎡ (3.72평),포함 3층 다락방 5.4㎡ (1.63평),포함 옥탑 계단실,물탱크실 35.1㎡ (10.62평),포함 1층 냉동고 15㎡ (4.54평),포함 [다동호] * 건물 1층 카페 330㎡ (99.82평) 2층 카페 348.79㎡ (105.51평) [사동호] 공장 164.25㎡ (49.69평) 현:점포,사무실 [133-137] * 대지 165㎡ (49.91평) 표준공시(㎡) 196,200 결정가(㎡) 511,000 결정가(평) 1,689,264 [133-139] 932㎡ (281.93평) 표준공시(㎡) 196,200 결정가(㎡) 511,000 결정가(평) 1,689,264 입찰외컨테이너2동소재 [133-140 1동호] * 대지 1517㎡ (458.89평) 표준공시(㎡) 196,200 결정가(㎡) 435,000 결정가(평) 1,438,023 * 건물 1층 주택 133.18㎡ (40.29평) 현:펜션 2층 주택 62.52㎡ (18.91평) 현:펜션 [133-140 2동호] 1층 주택 133.18㎡ (40.29평) 현:펜션 2층 주택 62.52㎡ (18.91평) 현:펜션 ............ 토지감정 3,601,542,000 건물감정 1,945,631,700 제시외         20,785,000 합계        5,567,958,700

 

임차내역	진행내역
오*명 배당 2024.06.11 보증 : 300,000,000 나동호1층전부	2025.03.24(월) 진행 4,454,367,000 (80%)