2024-1592 인천 강화군 하점면 장정리 222 외 근린시설경매

입찰법원	인천/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 65,544,000	토지	1312㎡ (396.9 평)
사건번호	2024-1592	감정가	936,344,000	건물	396.8㎡ (120 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  655,440,000	제시외
입찰일	2025.04.28 (월)	청구액	932,858,683	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
인천 강화군 하점면 장정리 222 1동 외1
-장정2리새마을회관남동측인근 -인근일대주상용부동산,농경지,단독주택등혼재 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -북서측약10m내외도로접함 -현재유치권이적힌현수막이소재하고있어유치권과관련하여확인요망 -※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호) -매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호) -시문화재보호조례제27조에의한문화재관련인·허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다.(건설공사시문화재보호)(인터넷) 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2023-04-06) 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) <1동> -철콘구조철콘지붕 <2동> -일반철골구조기타지붕	[1동] * 대지 1312㎡ (396.88평) 표준공시(㎡) 169,500 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 * 건물 1층 근린시설 138.45㎡ (41.88평) 2층 근린시설 60.35㎡ (18.26평) 입찰외소유자미상의수목(19주)식재 [2동] * 건물 근린시설 198㎡ (59.9평) .......... 토지감정 527,424,000 건물감정 408,920,000 합계        936,344,000 보존등기 2022-03-03

 

임차내역	진행내역
김*배 전입 2022.03.04 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 1층66㎡ 김*배 사업 2022.03.04 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 1층,66㎡	2025.03.27(목) 변경 936,344,000 (100%) 2025.04.28(월) 진행 655,440,000 (70%)