2024-1000 전북 군산시 오식도동 884 외 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 565,000,000	토지	14855.7㎡ (4493.8 평)
사건번호	2024-1000	감정가	8,071,428,350	건물	8018.97㎡ (2425.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  5,650,000,000	제시외
입찰일	2025.09.29 (월)	청구액	5,071,139,874	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 군산시 오식도동 884 존스미디어(주)공장 1동 외3
-조달청군산비축기지북동측인근위치 -주위공장등밀집한산업단지내공장지대 -인근버스(승)소재 -제반교통여건보통 -가장형평지 -동측왕복6차선아스팔트포장도로접함 -대로2류(30-35m)접함 -국가산업단지(군산국가산업단지) -위생,급배수,전기,소화전,화재경보,도시가스,공조덕트설비등구비 가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 전용공업지역 장애물제한표면구역(1-7) 침수위험지구(2015.6.15) 군용비행장소음대책구역(3종구역) <존스미디어(주)공장 1동> -철골조이피에스판넬지붕 <존스미디어(주)공장 2동 경비동> -철골조판넬지붕 <존스미디어(주)공장 3동> -일반철골구조이피에스난연판넬지붕 <존스미디어(주)공장 4동 위험물취급소> -일반철골구조그라스울판넬지붕	[존스미디어(주)공장 1동] * 공장용지 14855.7㎡ (4493.85평) 표준공시(㎡) 94,600 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 * 건물 1층 공장 4401.6㎡ (1331.48평) 현:창고,소방펌프실 2층 공장 99.2㎡ (30.01평) 현:창고,소방펌프실 * 기계 기계기구5식소재 [존스미디어(주)공장 2동 경비동] * 건물 1층 공장 101.5㎡ (30.7평) 현:경비실 [존스미디어(주)공장 3동] 1층 공장 3106.85㎡ (939.82평) 현:공장,소방펌프실 2층 공장 133.82㎡ (40.48평) 현:공장,소방펌프실 [존스미디어(주)공장 4동 위험물취급소] 공장 176㎡ (53.24평) ......... 토지감정 2,867,150,100 건물감정 4,678,918,250 기계감정    525,360,000 합계       8,071,428,350 보존등기  2017-06-27

 

임차내역	진행내역
(주)트*이포스 전입 2024.02.22 보증 : 차임 : 300,000 96㎡	2025.05.26(월) 정지 8,071,428,350 (100%) 2025.06.30 오전 10:00:00(월) 변경 5,650,000,000 (70%) 2025.07.07(월) 변경 5,649,999,000 (70%) 2025.09.29(월) 진행 5,650,000,000 (70%)