2024-4238 전북 군산시 오식도동 816-8 외 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 345,254,700	토지	11788.8㎡ (3566.1 평)
사건번호	2024-4238	감정가	4,932,210,480	건물	1852.84㎡ (560.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,452,547,000	제시외	1270.4㎡ (384.3 평)
입찰일	2025.09.29 (월)	청구액	3,184,670,972	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전북 군산시 오식도동 816-8 제1동호 외3
-군산2국가산업단지내위치 -주위각종중소규모공장,공업나지등소재한산업단지임 -인근주요간선도로,버스(승)위치 -제반교통사정무난 -사다리형평지 -남측50m동측20m아스팔트포장도로접함 -광로2류(50-70m)접함 -중로1류(20-25m)접함 -국가산업단지(군장국가산업단지) 녹지구역 도시지역 산업시설구역 자연녹지지역 전용공업지역 장애물제한표면구역(1-7) 침수위험지구(2015.6.15) 가축사육제한구역(2024.12.27닭,오리,메추리,개,돼지제한) 군용비행장소음대책구역(3종구역) <816-8 제1동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <제2동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <제3동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <제5동호> -일반철골구조판넬지붕	[816-8 제1동호] * 공장용지 11788.8㎡ (3566.11평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 92,500 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 * 건물 1층 공장 798.875㎡ (241.66평) 2층 공장 17.74㎡ (5.37평) 부속공장 22㎡ (6.65평) * 제시외 보일러실 7.9㎡ (2.39평),포함 창고 1262.5㎡ (381.91평),제외 * 기계 기계기구4점소재 입찰외소유자미상의이동용이한컨테이너,트럭적재함소재 [제2동호] * 건물 공장 635.988㎡ (192.39평) [제3동호] 공장 45.872㎡ (13.88평) [제5동호] 1층 공장 170.36㎡ (51.53평) 2층 공장 162㎡ (49평) .......... 토지감정 2,628,902,400 건물감정 1,404,266,580 제시외           2,093,500 기계감정    896,948,000 합계        4,932,210,480 보존등기   2020-02-03

 

임차내역	진행내역
유*호 전입 2022.05.06 보증 : 차임 : 1,000,000 66㎡ 에*치에스에프앤비군산지점 전입 2022.10.24 보증 : 차임 : 1,000,000 대표자 박*희 33㎡	2025.08.18(월) 유찰 4,932,210,480 (100%) 2025.09.29(월) 진행 3,452,547,000 (70%)